购买二手房流程是怎么样的,麻烦不?

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购买二手房流程是怎么样的,麻烦不?
1个回答 09-24 浏览 1638
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不温柔又能怎么样
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09-24 11:24
您好:是有点,但是现在有中介公司包办的,而且服务很好的。选择房源、经纪人→经纪人陪同现场看房→满意后交纳意向金(签订意向金协议)→经纪人联系卖家、协助买家议价(将买家意向金转交卖家为定金)→签署买卖合同(支付部分首付)→卖家还清银行贷款、注销抵押登记等→买家办理商业或者公积金贷款→经纪人陪同过户、取得收件收据→20天内经纪人领证(银行审核之后放款)→买家领取房产证等→办理水电
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您好:是有点,但是现在有中介公司包办的,而且服务很好的。选择房源、经纪人→经纪人陪同现场看房→满意后交纳意向金(签订意向金协议)→经纪人联系卖家、协助买家议价(将买家意向金转交卖家为定金)→签署买卖合同(支付部分首付)→卖家还清银行贷款、注销抵押登记等→买家办理商业或者公积金贷款→经纪人陪同过户、取得收件收据→20天内经纪人领证(银行审核之后放款)→买家领取房产证等→办理水电
签订买卖合同,跟贷款合同,然后去房产交易中心过户,新业主把房子去房产中心做抵押,房款下来后,办理新的产证
9个平米的卧室真的算是特别小了,尤其是对于衣服比较多的人来说。我们看一下除了最基本的家具。床的面积,如果是1.5*2.3的床面积为3.45平方米;如果是2.0*2.3的床的面积为4.6平方米,整个房间的空间就占据了一半。而且还包含一个床头柜的面积为0.8平方米而衣柜的占地面积起码需要2平方米,现在这三样东西加在一起就已经是6.25到7.4平米。剩下的过道面积就只剩下2.75到1.6平米的面积,整个房间完全是显得特别的狭小。 所以对于这种小面积的卧室装修肯定是不能按照常规的装修方法来设计,所以肯定是需要多加设计规划一下。 我有一下几个建议, 第一点是上床下桌的设计,这种设计就是为了这种空间不够但是需要的功能较多的房间所准备的,而且这个时候的床我们就可以选择用1.8*2.3*1.8的规格,下面可以有衣柜、书桌或者梳妆台。 第二点就是做榻榻米加床上衣柜,整个空间的一大半都做成榻榻米,地面放一张小的桌子当做梳妆台,像日剧韩剧里面的那样一面墙全部做成推拉门的衣柜,晚上睡觉的时候拿出来,早上起来就收进去,也是一种解决办法。但是这种方法的缺点是地面比较硬,对于脊椎不好的人来说会造成腰肌劳损,而且床铺每天都在收拾也很麻烦,所以应对哦方法是直接买一个床垫放在榻榻米上,其他东西保持不变。 第三点就是抬高空间,这种方法和上面第一点基本相同,但是这个不一样的是抬高部分是密封的,可以在旁边和楼梯处做成收纳抽屉放以一些衣物和杂物。在抬高部分的旁边可以放一张长条桌。
这个就看你想怎么装修了,如果只是改变软装修的话,不会很麻烦,但是如果想要大面积的改造的话就会比较麻烦。
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