房产遗产税及过户费用

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房产遗产税及过户费用
3个回答 09-26 浏览 2639
推荐标签: 房产证过户流程及费用房产过户需要手续及费用
贱男
贱男
09-26 04:58
一、目前中国不征收遗产税,其子女是法定继承人,也不需要缴纳契税,只需工本费即可继承房产。二、您除了购房款之外,还需要缴纳契税,144平以上或二次购房(无论面积大小)3%,首次购房90-144平1.5%,首次购房90平以下1%,交易手续费6元/平。工本费80元。
执手曲已凉
执手曲已凉
09-26 05:07
现在还没有收遗产税那一种说话,第一继承人为子女,不需要缴纳契税,只需要交工本费就可以了,你这附了购房款外,还需要交契税,90平以下1%,90平-144平首次购房1.5%,二次购房3%144平以上3%
陪我从懵懂无知到淡然沉静
陪我从懵懂无知到淡然沉静
09-26 05:15
一、目前中国不征收遗产税,其子女是法定继承人,也不需要缴纳契税,只需工本费即可继承房产。二、您除了购房款之外,还需要缴纳契税,144平以上3%,90-144平首次置业1.5%,二次置业3%,90平以下1%,二次置业1.5%。交易税6元/平。工本费80元。
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这样的情况,我还是劝你现在做低房价,去过户比较好。因为如果等5年,那你顶多只能付给房东20%的房价做为订金。但等房子满五年,房价会是什么样子呢?如果说是现在的2-3倍也不无可能吧,到那时46万变成70-90万这个价格,房东说我不卖给你。陪你20%的违约金,那他还是赚的。如果到时房价跌了,只能卖30万左右。那你又会不会觉得亏了呢。还有,你现在成交,只付给房东20%的订金,房东会同意吗?他如果不急着用
你可以找专业的中介公司帮你办理
就是要交契税就行了
是的,因为本来就是一个牌子,只是由丽莎淋浴房升级更名而来
如果是那种小产权房的房产,那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明,然后到镇政府办理宅基地证过户就可以了,需要的费用没有固定的规定,随意的收取而且不是正规的收款。
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