请问一下,购买二手房费用及贷款_其他

看著別人幸福

09-29 02:46

您好，购买二手房第一：交税费，一般营业税、契税、个税；第二：服务费；贷款：首套无贷款记录或公积金提取记录，可贷评估值的7成（公积金首套90平以下8成），首套有贷款记录名下无房，可贷款4成，二套贷3成。

心疼

09-29 02:54

首先要确定您在北京买房是否限购，不限购的话二手房贷款要看你是在北京第几套房，首套可贷七成，二套最高贷四成，交易需要缴纳国家规定税费

心疼

09-29 03:03

您好，此操作属于常规流程,只要你在过户交易之前看到对方审批好的贷款合同及贷款合同金额和先前的金额一致即可!你实在不放心,可以至对方的贷款银行核实以后再办理过户交易!银行必须在你们顺利交易以后才会放款给你的,这属于正常流程!

Root大扎

09-29 03:11

您好，主要是房款税费，以及贷款利息，中介费等，链家薛江宁很高兴为您服务。

等我长高你就娶我吧

09-29 03:19

您好，很高兴为您解答；此操作属于常规流程,只要你在过户交易之前看到对方审批好的贷款合同及贷款合同金额和先前的金额一致即可!你实在不放心,可以至对方的贷款银行核实以后再办理过户交易!银行必须在你们顺利交易以后才会放款给你的,这属于正常流程!希望对你有所帮助!希望我的回答可以帮到您！

轻言爱

09-29 03:28

此操作属于常规流程,只要你在过户交易之前看到对方审批好的贷款合同及贷款合同金额和先前的金额一致即可!你实在不放心,可以至对方的贷款银行核实以后再办理过户交易!银行必须在你们顺利交易以后才会放款给你的,这属于正常流程!

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请问购买二手房过户及贷款都有什么费用?

契税1.5%个税2%如果贷款的话还有一个评估费千分之二点五

请问一下二手房按揭贷款流程及交易费用汇总

二手房按揭贷款流程及交易费用汇总是：一、贷款流程1、买卖双方签订买卖合同，由中介方向银行认可的评估机构申请房地产价格评估，由银行合同评估部门进行实地评估后出具评估报告书 (七个工作日); 2、收齐申请人及卖方办理过户及贷款所需资料并配合申请人到建设银行办理申请贷款承诺函(14个工作日); 3、银行承诺函到达后，双方房地产价格评估，由银行合同评估部门进行实地评估后出具评估报告书(七个工作日);4、收齐申请人及卖方办理过户及贷款所需资料并配合申请人到建设银行办理申请贷款承诺函(14个工作日);5、银行承诺函到达后，双方到达交易所办理过户手续(10个工作日);6、过户到买方名下时，买方凭产权收件收据，到产权处办理产权加急(18个工作日);7、凭产权证及银行材料到抵押科办理抵押监证、《它项证权》(14个工作日);8、在拿到《产权证》与《它项权证》后送银行、并办理保险，银行放款(5个工作日)，中介公司通知买卖双方到场，卖方从银行取走全部房款，交易结束。二、所需费用概况：1、评估费：评估价×0.4%(100万以下)2、产权证工本费用：110元3、产权加急费：300元4、抵押鉴证费：评估价×0.8%(10万以下);评估价×0.9%(10万至50万)5、他项权证工本费：87元6、保险费：评估价×0.08%×贷款年限7、代办费：向买方加收1000元按揭代办费8、中介费：评估价的1%9、双方税费(略)价格来源网络，仅供参考。

请问一下二手房按揭贷款流程及交易费用汇总

二手房按揭贷款流程及交易费用汇总是:一、贷款流程1、买卖双方签订买卖合同,由中介方向银行认可的评估机构申请房地产价格评估,由银行合同评估部门进行实地评估后出具评估报告书(七个工作日);2、收齐申请人及卖方办理过户及贷款所需资料并配合申请人到建设银行办理申请贷款承诺函(14个工作日);3、银行承诺函到达后,双方房地产价格评估,由银行合同评估部门进行实地评估后出具评估报告书(七个工作日);4、

重庆朋友请进,有关贷款购买二手房的流程及详细费用

v个哥哥哥哥哥哥哥哥

购买二手房产生多少税费及费用?

如果业主产权是过2年的，免5.6的营业税！然后就是个税和契税了，如果业主是过5年唯一物业则免1%个税，契税如果你是首套的，90方以下的，交1%契税，超过90方但不高于144方的，交1.5%契税！如果你是二套置业的，则不论多大面积，契税都是3%！