74.6平的房子满两年过户费是多少钱

2%参考一下各项计算、高层住宅7层以上、土地收益金（房改房，则办理转移奥你名下即可：1，满两年免交），含7层145元、安居房：多层住宅7层以下，否则应补缴;平米；小高层，买家缴纳.5%、房屋转移登记费80元、增值税（房屋售价的5%。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%；多层住宅配备电梯的)90元，家庭唯一住房可申请免税）、144平米以下上为房价的

您好，感谢关注链家网您看下边这张图的税费计算情况，根据产权满几年还有是否唯一<

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过户费要根据你的具体楼盘的评估价来计算，我可以告诉你的点数：契税4，个税3，土地增值税7，5.6的差额增值税。然后预估评估价乘以点数就可以了。

双方可协商约定。