需提交以下材料：⑴申请表；⑵原施工图设计单位出具的因扩建、改建对原来建筑物结构的抗震能力、地基础等结构安全影响的审核意见；⑶属政府财政投资项目需提交当年度计划投资批文复印件；⑷《土地使用权出让合同书》及其补充协议复印件；⑸规划部门发放的扩建、改建工程的《建设用地规划许可证》或对本项目扩建、改建的批复文件复印件；⑹原批准的施工图
需提交以下材料：⑴申请表；⑵《建设用地规划许可证》复印件；⑶用地方案图或《土地使用权出让合同书》复印件；⑷方案设计文件三份(方案设计中应包含"城市设计专篇")；⑸属政府财政投资项目需提交当年计划投资批文复印件；⑹按规定需要进行建筑工程设计招投标的工程项目，提供建筑工程设计招投标中标通知书；⑺设计单位工程设计资质证书
需提交以下材料：⑴申请表；⑵原批准的《建设工程规划许可证》或《房地产证》复印件；⑶原建筑设计单位出具的装饰装修工程不影响原建筑结构安全的书面证明；⑷原批准的施工图图纸一套；⑸装饰装修工程方案设计文件(含装饰装修平面图、吊顶平面图、装饰墙面、立面及剖面图、设备层平面图、效果图等)二套；⑹设计单位设计资质证书及资格证明复印件、设计
临时建设用地审批程序流程:临时建设用地是由县级以上人民政府审批,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意,土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 虽然已办理完建设工程规划许可证，但未办理建设用地规划许可证是不允许施工的。换句话说，应先办理《建设用地规划许可证》，后办理《建设工程规划许可证》。 因为《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。 确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。
