二手房未满5周年过户要多少钱？

营业税  ：  成交价的5.5％  （卖方转嫁给你的）个人所得税  ：  成交价的1％（卖方转嫁给你的）  交易手续费  ：  6元/平米；转移登记费  ：  50-80元/件  产权证查档、房产证印花税：  80-100元左右契税：如果你是首套住房，并且面积小于90平米，那么就是房款的1%，超过90平1.5%

一万左右。。。

2020年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税（购房者缴纳）(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税

房屋面积在140平米(不含)以下,由买方缴纳契税1.5%(财政局收纳)房屋面积在140平米(包含)以上,由买方缴纳契税4%(财政局收纳)房产正未满五年,应缴纳房款总额大约7.65%的税款,此税款由地税局收纳,理由卖方承担,但是羊毛出在羊身上,现在都是由买方代缴纳!另外房产局收纳每平米6元的房产交易费,和80元工本费!

1%(契税)+1%(个税,卖方只有这一套的话可以省去)+1.5%(贷款买的话,这个是银行和金融公司收的)+2%(通过中介的订厂斥断俪登筹券船猾话,需要交中介服务费)再乘以25万,就是所有的税费了,根据实际情况自己算一下