新政下二手房满四年，不满五年，现在需要缴纳那些费用？原成交价较低！个税怎么算？

《关于营业税》：1、购买满2年的普通住宅，免征营业税；2、购买满2年的非普通住宅，差额5.6%征收营业税；3、购买不满2年住宅，不论普通还是非普住宅，全额5.6%征收营业税；《关于个税》1、满5年唯一免征！2、不满5年或满5年不唯一都是差额20%征收！现在房本满两年营业税就可以免征。您现在的情况需要缴纳的税费就是1%或者1.5%的契税（因为您没有具体说您的房子多

营业税免除！个税还是按照原来的满五年唯一才能免除，不满五年的，还是按照差额的百分之二十来收取

现在购房两年以后，免营业税

首先要确定您的房子是普通住宅还是非普通住宅简单的分辨标准：就是面积小于140平米的就是普通住宅，大于140平米的就是飞普普通住宅满5年的营业税免征契税1.5%个税免征普通住宅不满5年的营业税差额的5.5%契税1.5%个税1%或者差额的20%非普通住宅满5年的营业税差额的5.5%契税3%个税免征非普通住宅不满5年的