居住证挂失补办的流程:1、按法律规定居住证遗失了要6个月才能领到新的房产证(媒体声明3月,房管部门公告3月,之后才能办理补发)!2、遗失后挂失不能凭挂失凭证直接过户给别人!注意:一定要自己去办的,因为要拍照片的,这个照片只能自己去派出所拍的,别人怎么代办呢,所以还是要你自己去办的,不能别人代办的。你只要自己去派出所办就好了,也没什么流程的。就去拍张照,再等两个月去拿就好了,如果你有要用身份证的话,要么开张户籍证明,有要期是30天,要么做张临时身份证也可以。
居住证挂失补办的流程:1、按法律规定居住证遗失了要6个月才能领到新的房产证(媒体声明3月,房管部门公告3月,之后才能办理补发)!2、遗失后挂失不能凭挂失凭证直接过户给别人!注意:一定要自己去办的,因为要拍照片的,这个照片只能自己去派出所拍的,别人怎么代办呢,所以还是要你自己去办的,不能别人代办的。你只要自己去派出所办就好了,也没什么流程的。就去拍张照,再等两个月
按揭取得房产证:按揭贷款有两钟形式:其一是新房贷款,这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,即按揭贷款房产证在个人手里,而土地证是要给银行保管的。其二是二手房贷款,此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。按揭贷款房产证领取流程
购房者个人自行办理房产证流程第一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表第三步:拿测绘图(表)第四步:填写表格、盖章、领取相关文件第五步:缴纳公共维修基金、契税第六步:提交申请材料材料主要包括以下几种:盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房人身份证明(复印件核对原件)、共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明第七步:按照规定时间领取产权证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等第八步:办理抵押登记第九步:将产权证交给银行扣押