二手房装修改建有什么要注意的?

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二手房装修改建有什么要注意的?
3个回答 07-10 浏览 2263
推荐标签: 二手房装修有什么要注意的二手房改建有哪些事项是需要注意的
孤寂
孤寂
07-10 08:55
1、寻找合适的装饰公司。由于现在很多二手房都是老式公寓,房龄老,房型小,所以再装修时改动很大,.所以二手房装修更专业,要求更加,大家再选装潢公司时一定要做好功课,多做比较。
2、拆除及清理。因为二手房装修一般都是二次装修,所以首要工作就是进行拆除清理工作,其中包括“拆旧门窗,铲掉原墙面,敲掉原有的瓷砖和地面等等。
3.水电改造。拆除工作完成后,接下来就是二手房装修的重点——水电改造。由于老房原来使用的电线不仅老化,还可能存在电容不适合现在的家电需求,水管也是一样,所以基本上水电都要重新铺设。
4、墙地砖铺设。等水电完工并验收合格后就可以进行墙地砖的铺设工作了,一般先铺卫生间、厨房或者阳台的墙砖,然后在是地砖,这是由于先铺地砖在铺墙砖可能会对墙砖造成损坏同时清洁工作也很麻烦。
5、墙面处理。瓷砖铺完以后,就可以对卧室、客厅和餐厅等墙面的处理,包括找平、修补裂缝、刮腻子等,然后最刷乳胶漆。同时也可以进行橱柜和顶的测量。
6、安装。刷完墙漆,或者在刷最后一遍面漆的时候,就可以安装门和垭口了,门的制作时间一般门需要15天左右,所以根据这个时间提前去定,最后在安装灯,面板,洁具等。
因为二手房相比于新房,二手房的装修有相同更有不同,以上是总结的二手房改造装修需要的注意事项,还要提醒的是二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的,老房子一般使用亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。
久
07-10 09:03
二手房装修内容一般包括基础的水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等。在改造时要注意:第一,拆除时不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等。第二,要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,可以尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用。第三,老化水管一定要换掉,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有管线是镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。第四,电路最好重新铺设,二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,在装修时必须彻底改造,重新布线,换成铜质电线,且使用pvc绝缘护线管。第五,要注意咨询检查门窗的老化程度,同时更换门锁。还有二手房的消毒也是必不可少的;望采纳,谢谢
伴心与暖
伴心与暖
07-10 09:11
你好,据了解,二手房装修改建需要注意的有很多,我大致整理了一些比较重要的,希望能给你提供参考。
第一,如果是“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。因为如果拆除了承重墙,就会破坏这个力的平衡,造成的后果恐怕是任何人都无法承担的生命的威胁。
第二,嵌在混凝土中的门框不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也很有难度。
第三,房间中的梁柱不能改。因为梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
第四,如果有老化水管一定要换掉, 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。
以上就是我认为值得关注的问题,希望对你有所帮助。
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相关问题
二手房装修注意事项: 1、隐蔽工程装修注意事项    对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;    2、墙面装修注意事项    如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,楼主要格外留意。    3、家具装修注意事项    应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。    4、门窗装修注意事项    要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。
第一,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,
一、事先做好整体规划 在我们对二手房进行改造之前,也要像旅游前需要做攻略一样,要先做好整体规划,要明确自己是需要整体改造还是局部调整,确定好自己的装修预算等一系列工作。 如果是做局部改造的话,还要注意需要规划好局部空间的水路、电路规划,复杂一些的还要设计局部造型。 二、承重墙千万不能动 这一点应该是尝试,就算飞墨君不说相信大家心里也有数,承重墙千万不能私自拆除,很简单的原因,承重墙承重墙,它存在的意义就是房屋的承重主题,所以不能动。 三、要选择适合自己家户型的设计 在不请设计师的情况下,很多人会在装修前上网搜很多的图片,好看的心想自己家就按照这个装修,但这个时候要注意了,千万不要固执的“情有独钟”,有些设计好看但不意味着它适合你家,所以要根据自己家的户型特别考量。 如果要找设计案例拷贝的话,也要尽量选择面积、户型和自己家的房子相近的案例来进行参考模仿,这样失败的可能性也小一点。 四、“三个面”必须要改造 这里说的“三个面”是哪三个面呢,觉得大家也差不多可以猜测到,那就是墙面、地面和天花板这三个面,因为这三个面一改造,看起来就会使焕然一新,想要突出想要的装修风格也要靠这三个面的改造啦! 二手房改造我们也不能掉以轻心,就像飞墨君以前常说的一句话:房是二手的,但生活却不是!
二手房装修设计注意事项: :地板,这是一个相当重要的环节,在二手房装修设计中,一定要注意到地板的材质以及在铺设过程中,是否有出现发空的声音,如果是这种情况的话,很容易在表面重量过重的情况下,出现落空,地板塌陷的情况。 第二:墙面粉刷,墙面粉刷一定要使用环保健康油漆,这一点毋庸置疑,其次粉刷的时候,一定要注意到是否粉刷均匀,否则会影响美观。
二手房改造通常是对房子的居住时间相对较长,或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电、厨卫等进行改造。二手房翻新装修的原因: 房屋因居住太久,感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。 不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格改造装修。 房屋不功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造,这种是真正意义上的改造。二手房翻新全攻略:开始装修之前要对房子彻底消毒 二次改造有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。对房子进行消毒是为了保障日后的生活减少细菌的感染。二手房翻新全攻略:不要乱砸乱改房屋构造 许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。二手房翻新全攻略:不能破坏房屋的承重结构 不管如何对二次子进行改造,装修业主们一定不能破坏房屋的承重结构,这样会使整个房子陷入危险之中。二手房翻新全攻略:改造门窗 门窗老化是二次中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。希望我的解答能解决你的问题!
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