二手房过户流程_其他

无措辞

10-13 08:26

正常流程:中介方的居间协议——房东预约还贷——签订正式买卖合同(下家申请贷款)——它相权利证明结清且贷款审批通过——产权过户(在这之前一定要确认该物业内已无户口)——下家贷款到上家帐户三日内交房。如果你买的是政府安置拆迁房,5年之内原则上不能交易,这期间只能做公正,有风险的。其他房子的话不过户肯定是不行的。

故人心易变

10-13 08:35

整个流程是这样的:1,先付个几万的定金并签下合同2,等中介公司把一切手续办好,买卖双方到交易中心过户,并交给东家的首付。3,等银行款放下来后,给剩下的钱。(如是一次性付款的话,过户的同时就全部交清。)本人就是做这行的

以琛心灵小巷

10-13 08:43

不过户房子就不是你的把钱给房主了房子还不是你的你真大公无私

清歌挽

10-13 08:51

不可以买房不像是大白菜不要马虎二手房买卖没有过户就表示这个房子还不是你的过户把房产证上的名字更换这个房子才属于你有产权问题的纠纷就比较麻烦了。因为没有过户的话,那么这个住房在法律上就不是你的产权了。如有不明可以登录超级经纪人网了解。

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二手房过户流程

首先买卖双方是没有贷款的，双方应该约定一个合同签订的日期，在签订合同的时候买家应该把房款的首付先打给卖家，合同签订完了以后双方在约定一个去房产局管理中心办理房产证过户的手续，在去房产局管理中心之前要把剩下的钱给准备好在当天要把剩余的钱全部给到卖方，在房产管理中心交易过后买方在二十天左右会收到新的房产证。

二手房过户流程

办理二手房过户还是非常重要的，办理过户之后，会有新的房产证的房子，也就是真正属于你。二手房过户流程还是挺简单的，首先买卖双方要先将相关的资料准备好，包括身份证，户口本，结婚证明，购房合同，房产证等等，然后买卖双方一起去房管局那边办理，在办理之前先交纳相关的税费，接着就可以去相关的窗口填写申请表格，并将需要的材料提交上去，后期等审核就可以了。

二手房过户流程

二手房过户流程一、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;1、房产证原件及复印件一份;2、房地产买卖契约一份及复印件一份;3、房地产买卖申请审批表一份;4、房屋产权登记申请书一份;5、卖方身份证原件核对及复印件一份;6、买方身份证原件核对及复

二手房过户流程

一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付；二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案；三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签

二手房过户流程

除了二手房过户问题外还需要了解下二手房过户费用问题。1：二手房手续费用：住宅6元/平方米。非住宅10元/平方米。*双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房过户核档费：50元。