2005年的房本94平米的房子过户需要多少钱我想知道买方和卖方一共多少钱

房改房，并是独立二层的非普通住宅房产，估计要55000元，税费约为房产报税价的13%（卖方：个人所得税3%，营业税5.5%，土地出让金1%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，

咨询不动产登记部门

应该是要交的

法律规定卖方应承担哪些费用，屠于房改房。

不会算，数学不好啊