上海二手房合同价64w房屋不满五年首套购房面积62帮忙算下共需多少税费过户时需要多少钱闵行区

62平米，浦东住宅！营业税5.65%个税1%首套房产契税1%。因为不满五所有税都是全额的，64W*（5.65%+1%+1%）

房屋的交税总价是根据房屋所处地段的市价评估,过户应缴纳税费只供参考:1、 契税:房款的1%~3.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,证明是第一套房你可以到房产局开证明)2、 交易费:3~6元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 新房产证工本费 804、 营业税:差价X5.5%(房产证满5年面积少于144的可以免交) 5、 个人所得税:房产交易盈

一般二手住宅房买卖过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1-3%2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米(新规:200-400元)5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:两次交易差额的5.5%(房产证满5年免征)4、

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解.1左右(营业税5,所得税2,买房契税1.55.5):卖方8