谁知道装修验收不合格怎么处理?

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谁知道装修验收不合格怎么处理?
3个回答 07-10 浏览 2869
推荐标签: 消防验收不合格装修不合格验收不合格
爱如泡沫般脆弱
爱如泡沫般脆弱
07-10 10:13
你不能签收,一旦签收就证明开发商把房子交给你了,以后发生的毁损破损等问题开发商不再承担责任了。建议你尽快通过法律途径维权,即使合同没有约定质量,但是装修也应当符合国家标准或行业标准,详情可电话咨询。
祢眼底我不經意的抬頭
祢眼底我不經意的抬頭
07-10 10:22
在房屋接管验收中发现质量问题,可根据其对房屋不同的影响程度分别处理:
  1)影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,由建设单位负责处理。
  2)对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取费用补偿的办法,由接管单位处理。
夜寐snk
夜寐snk
07-10 10:30
按合同办
1、合格与否按合同或协议中规定的标准及检验方法确定。否则除明显的问题之外(比如水管不通或漏水之类的明显可以确定为”损坏“的情况)不能确定是否合格。
2、有了标准后,不合格按合同中的条款办理合同中一般要写明达到的质量合格的标准及检验方法和检验者。
同时也要写明合格、超出要求标准、达不到要求标准的处理办法。比如达到要求应于某年月日内付清工程款项,超过要求标准应给予的某种奖励,达不到要求时的处理办法(返工、扣款、赔偿等)。
3、这些内容一般都要在合同内写明,否则很难在事后处理。问题出现后,甲乙双方肯定立场不同,乙方(施工方)可以找各种理由说质量已经是最好的或达到要求了,甲方(业主或委托方)则可能因为各种原因感觉质量太差,没有标准是说不清合格不合格的。
4、没有标准又没有说明达不到要求时如何处理,那就只好另行协商了。
希望我的回答能帮到您
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你好,家庭居室装饰装修工程验收单格式如下:1、主要验收项目名称:A房形改造;B水电材料;C水电工程;D瓷砖等;E等2、验收日期:当日日起;3、验收结果:合格或不合格;可以备注不合格内容;4、整体验收工程结果:根据以上1、2、3、4回答,最后得出其合格与否;希望能够帮到你,望采纳。
你好,家庭居室装饰装修工程验收单格式如下:1、主要验收项目名称:A房形改造;B水电材料;C水电工程;D瓷砖等;E等2、验收日期:当日日起;3、验收结果:合格或不合格;可以备注不合格内容;4、整体验收工程结果:根据以上1、2、3、4回答,最后得出其合格与否;希望能够帮到你,望采纳。
要求实际履行,买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则,是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性,如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等,均不宜采取此种补救措施。
收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准, 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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