我购买了114平方的二手商品房，产证没满五年，过户一共需要多少钱

以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），只需交契税1过户税费约为房产报税价的8%（卖方。即总共1，知道能最低报多少可以通过.8%左右。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，因为他们经常去过户。报税价是你们自己定的：个人所得税1%（房产证大于5年的免）。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，买方，所以建议你去中介那了解下，其它过户税费约数百：契税1.5

你说的不是很清楚，你这个房子是多大面积的，如果90平米以下并且是首套房买方要支付契税1%，90-144要支付契税1.5%144平以上契税3%二套房3%契税通过中介中介费1.2%卖方：满5年唯一没有税。满5年非唯一1%个税，不满5年5.6%营业税和1%个税

5.6%的营业税，1%的个税，契税的话是按照房子的大小交的，90平以下包括90平1%，90-144平1.5%，144平米以上3%

要看当地的条文。一般是要交所有的费用的，包括，契税，营业税，印花税，城建维护税，教育附加税，交易服务费，个人所得税，等。

现在是满了2年即没有营业税，但是不满5年的是有个税的，满了5年，卖方不是唯一住宅的也是有个税，其他的税费就是契税，然后看卖方的房子是否有欠款，有欠款会有赎楼费，和短期的借款利息，还有罚息等，这些就是一些大的支出部分