把房子过户给孩子需要多少费用

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把房子过户给孩子需要多少费用
6个回答 07-13 浏览 2182
推荐标签: 把房子过户给孩子需要多少费用把房子过户给孩子
多庆幸我是我
多庆幸我是我
07-13 08:18
把房子过户给孩子是不需要任何费用的,只要给少部分的工本费就可以了,因为我国法律规定如果是直系亲属继承房子遗产是不需要交遗产税,也不需要给过户费的。
当然如果是房子赠予就不一样了,如果是赠予,就要给相应的契税了,而且契税是按照3%来缴纳的。
所以大家在过户的时候一定要写明过户的方式,要不然给的费用也是不一样的
久演情戏
久演情戏
07-13 08:26
现在绝大部分父母会将自己的房子过户给自己的孩子,再办理相关过户手续的时候,肯定会产生一些费用。
但是具体的费用还取决于我们办理过户的方式有两种方式,第1种是赠送过户,还有一种是继承过户。
赠送过户的费用,大概占房子价格的5%~6%左右,现在选择这种过户方式的人还是比较少的。
继承过户需要准备的费用是比较低的,大概只有100元到200元左右,但是要求父母双方都已经过世才能够办理。
几时共舞
几时共舞
07-13 08:34
父母把房子过户给孩子是一件非常正常的事情,再把房子过户给孩子的时候,要看父母是以哪种方式进行过户的,如果是以赠予的这种方式过户给子女的,那么需要交纳个人所得税和契税以及公证处的公证费。
这三个费用的交纳标准也是有一定税率的,比如说个人所得税是按照20%进行征收的,契税是按照3%进行征收的,公证费是按照2%进行征收的,在征收这三个费用的时候,全都是按照房屋总价值进行评估的。
一个人唱情歌
一个人唱情歌
07-13 08:43
一般来说这种情况都是通过赠与这种方式来办理的。
这种方式需要先去对这个房子进行公证,然后还要对房子进行评估和鉴定,最后才能够办理,这当中产生的费用是比较贵的,公证大概是200块钱,然后房子的评估价格一般来说是它交易价格的2%。
然后通过这种方式来办,也是要交一定的税,一个就是个税,还有就是契税这两种。个税是房子价格的1%,契税就是看你这个房子有多大。
最初
最初
07-13 08:51
把房子过户给孩子,也是需要支付费用的,这个是根据你房子的信息来进行计算,你是需要缴纳这个契税,不同的房子面积这个价格也是不一样,所以你一定是要去找工作人员了解清楚这个情况。
现在有通过继承过户,还有转让过户这两种的,方式不一样,你可以直接去当地的房管局去进行了解,工作人员也是会帮您去进行估计的,只要是没有问题就可以去进行办理。
礼晴
礼晴
07-13 08:59
这个其实得看实际情况的,因为把房子过户给孩子有很多种方式,每种方式产生的费用也是不一样的。
比如说我们如果是通过赠送的方式来把房子过户给孩子,那么会产生3%的契税。如果是通过交易的方式来把房子过户给孩子,那么会产生8.1%左右的税费。另外不管通过哪种方式来办理过户手续,一般都是需要支付一些手续费的,大概是在300元到500元左右。
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您好,建议咨询房管局。
房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。
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