契税,个税,营业税!契税是必须交的。营业税和个税是因为卖方的房子没到5年出售,所以产生了营业税和个税!如果他房子满5年的话,卖方是唯一一套的话那么你只要交个契税就好了。现在这个房子没满5年,所以有了个税和营业税!契税1%,个税1%,营业税5%-5.55%,各地方税税率可能不一样!
契税,个税,营业税!契税是必须交的。营业税和个税是因为卖方的房子没到5年出售,所以产生了营业税和个税!如果他房子满5年的话,卖方是唯一一套的话那么你只要交个契税就好了。现在这个房子没满5年,所以有了个税和营业税!契税1%,个税1%,营业税5%-5.55%,各地方税税率可能不一样!
你好,目前买房徐叫缴纳1%的契税,政府补贴0.5%;卖方需要缴纳营业税、个人所得税不排除其将费用转到买方。
1/税费；房产证如果没过5年，要交房屋成交价的6.5%作为营业税，，，如果房主名下还有其他房产，再交1%个税，，如果你是首套房，再交1个点的契税，一共是7.6%（如果是二套房，则交3个点）；如果房主这套房子证过5年了，没有营业税，如果过了5年，同时他名下没没有其他房产，那么个税也没有了，你只需要交1个点的契税；2/这些税务是免不了的，都是房管局来收
如果委托中介服务,那么于当事双方而言,二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目:(一)贷款费用(如果涉及按揭购房):担保费:贷款金额×1%评估费:评估价×0.5%抵押登记费:85元(二)税费交易手续费:5元×建筑面积契税:成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同,为1%—4%不等)个人所得税:成交价(评估价)×1%二:中介费:买卖双方各出总房款的1%,一般多由买方承担,即为总房
