现在买二手房一般的话都是贷款购买的,如果家里的经济条件比较优越的话,那么还可以全款支付的,只要带上你相关的证件,比如身份证、户口本、结婚证等相关证件就可以了。然后直接到售楼中心把金额交给财务人员就可以了,然后财务人员会给你相关的交款证明。接下来开发商会跟你签订合同的,如果这个合同没有问题的话,那么就可以签订这个合同啦,这样就可以了,其实还是比较简单的。
买二手房前要全款付清房子的大概流程是这样的。首先房子买家满意的话就可以和卖家签订购房合同了,签完合同之后就可以去当地的房管局办理相关的过户手续了,需要将过户要准备的材料准备齐全,其中包括房产证,身份证,结婚证,户口本,购房合同等等材料。材料审核通过之后,缴纳相关的税费,再将房子的款项付清,就可以办理过户了。其实这个流程还是比较快的。
如果你买房子的时候是一次性把房款付清的话,那么这个过程耗费的时间相对是比较短的。主要就是双方先签订合同,然后按照合同中的规定付房价。之后的话双方要带上相关的材料到当地的房管局进行网签,主要是要带上各自的身份证、户口本、原来的房主的房产证还有土地证等等。网签之后就是要去把相关的费用交掉,包括房子的契税等等,然后去过户,之后就可以交房了。