买一手房的流程

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买一手房的流程
6个回答 07-13 浏览 2189
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占有欲闹哪样
占有欲闹哪样
07-13 09:40
购买一手房的流程很简单,但是最重要的是要先选到合适的楼盘,而且在看的时候一定要多做对比,选择性价比高的房子进行购买。如果选择到了合适的房子,可以先交定金,然后在约定时间去签合同,等签完合同之后去房管局进行网签,然后买家就可以办理银行贷款,等贷款办完之后房款付清,开发商那边就会交房,最后就是办理房子的房产证。


誰陪莪墮落ら
誰陪莪墮落ら
07-13 09:49

买一手房的流程是这样的。首先需要做的是去看好房源在看房的时候一定要看好房子的质量问题。接下来买卖双方就可以签订购房合同了,在签订购房合同的时候需要支付首付款,然后就可以去办理过户手续了,该办理过户手续的时候还需要缴纳契税和维修基金,最后只需要你在家里等着打电话给你让你去拿房产证就可以了,需要缴纳多少费用的话具体的你可以咨询一下相关的人员。

对爱过于挥霍
对爱过于挥霍
07-13 09:56

买一手房的流程其实还是很简单的,一般先要提前准备好一定的定金,定金需要准备的金额大概是在2万元到5万元之间,然后我们去当地的沙盘和实地进行考察,看到合适的房子之后,可以跟开发商具体的谈一下房子的总成交价以及交房的日期,之后就可以给开发商交纳定金并且签订协议。在定金交纳一个星期之后,要去签订房子的正式合同并且缴纳首付款,后续的话就可以对房子进行装修了。

如果之后
如果之后
07-13 10:05
如果你想买一手房,那么在买房子之前,首先要做好一个买房的规划,要计算一下自己的购房能力。比如说你的首付,每月还款的能力。然后再去挑选房源。从中挑选出比较看好的楼盘,然后进行比较。可以从这个房子周边的交通,教育,医疗等等进行筛选,然后再确认好房源之后去签认购书,查询一下开发商五证是否齐全,然后再签正式合同,再办理合同登记备案。如果要贷款,再去办理贷款手续,最后再做抵押登记,办理户口产权就可以了。
别爱我像爱个朋友
别爱我像爱个朋友
07-13 10:13
要是你想在一个地区买一套新房子的话,肯定是要先看一下这边的价格,然后根据这个均价还有你实际的经济状况来确定一个楼盘,你可以到他们的售楼处去看房,实地看房之后如果没有问题的话,就可以跟开发商签订合同了,然后一般会要你先交一个定金,然后你还要选择你以什么样的方式来付这个房款。如果是贷款的话,这个时候就可以向银行提出申请了,然后等银行审核通过之后你可以把首付付掉,然后就可以去进行过户了。
未愈合的心
未愈合的心
07-13 10:22
首先肯定你要确定一个一手房楼盘,如果说你确定好这个楼盘之后,那你就是可以和对方签购合同啦,首先是需要付一部分的首付款,首付款付多少也是要根据你的情况来定,如果你是需要贷款的话,那你就可以到银行去申请贷款了,不过每家银行的贷款利率都是不同的,在购买之前要多跑几家询问一下。等你的款项下来之后,再把尾款结清给开发商就可以啦。
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其实现在买新房的流程还是挺简单的,首先要我们不管是在哪里买房子,肯定都要去挑选一下楼盘。挑到合适的房子以后去开发商那边打听一下价格,如果对价格比较满意的话,那么我们需要和开发商先签订一个买房的协议。接下来我们需要先支付一些定金给开发商,然后去银行申请贷款,等拿到贷款以后,开发商就可以把房子的钥匙交付给我们了。
东莞一手房首套房贷款3成二套房贷款6成,外省地区如有不同请根据当地政策标准执行!需要准备的相关材料,身份证,户口本,结婚的要结婚证(未婚的请在当地街道办办理未婚证明),半年以上的流水(流水数目越大越好,有利于银行早日批贷),收入证明必须是贷款月供的俩倍以上,收入证明公司盖公章,有车的还要行使证!然后把这些材料交给购房现场的律师代为办理,1000元的**费用,专业,有保障!
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首先去开发商那里看房——价格商议——交房时间确定——交定金(定金一般2-10万不等,交完定金一般需要一个礼拜左右)——等待开发商通知签预售合同(当然此时你需要备注了首付款了)——通知办理按揭贷款(当然如果全款就省点事了)——等着交房子吧!——去房产交易中心交房办理交房手续,——一般5-10个工作日就可以拿到房产证了希望我的回答能帮助你。
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法
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