购买海口市二手房流程_其他

蓝颜恋人

07-13 09:40

购买海口市二手房的流程还是比较简单的，但是前提是首先你得是海口本地人，如果是外地人购买海口市二手房的话流程相对来说就比较麻烦了，在海口市购买二手房首先我们要通过二手购房平台对房屋进行选址，在房屋挑选结束之后，我们在与卖家签订购房合同的时候一定要注意核实身份信息，确认无误之后签订合同，等待卖家交房就可以了。

绝缘体

07-13 09:49

购买海口市二手房流程：交定金给中介，签定购房意向书，中介和房屋主人谈价格。房屋主人同意，中介把定金给房屋主人。房屋主人不同意，中介就要将定金返还客户.确定房东身份由中介完成.中介到房子所在地的房地产交易中心查档.中介确认房东的身份证和产权证原件，上面的信息是否和产调出来的信息一致，就可以判断房东身份了。还价时不要急躁要稳.、贷款是先和银行签署贷款合同，并提供银行需要的材料，等待银行审批，大概15天左右。银行审批通过后，带着贷款合同和银行给的材料，即可约卖家一起到交易中心办理产权交易过户手续了。

如果能重来我选择不认识你

07-13 09:57

购买海口市的二手房我觉得还是挺简单的。首先你要先了解当地的政策，看看你是否具备购买房子的条件。然后你就可以到一些中介或者二手房网站去查看最新的出售信息。记得要寻找可靠的平台和中介商哦。然后你就可以跟卖方联系，协商一下具体的价格。如果双方能够达成共识，那么你们就可以签订合同然后一起到房屋管理部门去进行产权过户。

再不疯狂我们就开学咯

07-13 10:05

海口二手房的流程可以找中介帮忙办理的。主要需要确认的几点就是，一，房屋确认，也就是看房，看房看的不仅仅是实体房屋，还有房产证，使用年限，位置信息，户口是否空户等。达到满意才能往下进行。二，以上信息确认可接受，签订定金合同，交付定金，要求房主／中介不要再给其他人展示该房屋，确认购买意向。三，办理银行贷款。五，原户主完成撤压后，就可以正式办理银行贷款，六，过户。七，等待放款。

烈焰紅唇

07-13 10:14

二手房交易是很复杂的，个人建议先要去了解相关的购房信息，首先是要上网或去中介查看房源信息，然后自己去看房，如果看好了，就确定购房意向，在买之前一定要先确定房子的产权是没有问题的，在和房东商量具体的合同的细节，然后签订买卖合同，办理贷款手续，支付首付，产权过户，房屋交割，领房产证，交易完成，然后算好每个月要还贷款的金额。别忘了去房管局核实情况。

囚我终老

07-13 10:22

购买海口二手房流程其实很简单，首先我们要挑选房源，房源看好了以后，要到实地去看房，看房的时候要注意，有没有损坏的地方，如果有的话要跟房主直接交流，看房的时候也要注意小区的环境，交通方不方便等等，如果觉得合适，买卖双方就可以谈价格，价格谈好了以后，就到房管局签一份房屋买卖合同，房屋买卖合同签好了，只要把钱付了就可以直接领新的房产证了。

相关问题

海口市办房产证流程是什么

1、确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”2、到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》3、拿测绘图(表)--由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、填写表格、盖章、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表；(2)房屋买卖合同；(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；(4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；(5)专项维修资金专用收据；(6)契税完税或减免税凭证；(7)购房人身份证明(复印件核对原件)；(8)共有的提交共有协议；(9)银行的提前还贷证明。注意事项：不同地方的具体要求不同，请您一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。7、按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等注意事项：仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。8、办理抵押登记

海口市办房产证流程是什么

1、确定开发商已经进行“初始登记”,即完成“大确权”2、到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》3、拿测绘图(表)--由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4、填写表格、盖章、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

海口市购房入户流程是是什么？

购房入户条件为：所购住房在本市行政区域内购买单套建筑面积在120平方米(含)以上的新建商品房(含产权式酒店)；入户人员条件，须为本省户籍的购房者，以及户籍在本省的配偶、共同生活居住的父母(含配偶父母)和符合计划生育的未婚子女；属共同购房的，只允许其中一名购房者作为申请人，申请本人、配偶及共同生活居住的父母(含配偶父母)和符合计划生育的未婚子女入户，且每套商品房只能申请一次购房入户；入户人员不超过 5人(含)。

海口市公积金贷款流程怎么走

1、借款人到海口住房公积金管理机构申请领取《住房公积金贷款申请审批表》，服务窗口工作人员对所需资料一次性告知。2、借款人向公积金管理机构提交资料。3、海口住房公积金管理机构审批。4、借款人与受委托银行签订借款合同、借款担保合同。5、办理抵(质)押手续。6、由受委托银行发放贷款。7、贷后管理。

购买二手房流程

购买二手房流程的话，肯定是先自己看周围的房源，找到自己适合的房源以后，可以通过中介公司前去沟通，在实地看完房以后，可以和。麦家金星协商价钱。价钱协商好了以后就可以签订合同，在签订合同的时候一定要注意每一条的条款条例，期间要付30%的钱给到卖房，在签订完合同以后，双方拿着自己的身份证和一些相关信息前去当地房产局管理中心进行过户，在这个时候应该把所有剩下的钱款给到卖家，过户成功，拿去房产证以后完成交易。