求助一下,房子过户加税费需要多少钱?

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求助一下,房子过户加税费需要多少钱?
3个回答 07-20 浏览 2559
推荐标签: 房子过户税费房产过户税费
我不是林萧我没有崇光
我不是林萧我没有崇光
07-20 03:41
新房子漏水,找物业公司,假如多次找他不给你解决,可以投诉到当地房地产管理局物业科。假如是过了保修期的房子,可以到房地产管理局申请维修基金。实际的政策每个地方都不一样。需要去房管局打听一下的。
づ夏末終年
づ夏末終年
07-20 03:57
我认为在哪里都应该关注一下房子的信息是不是真实的,买沛县二手房也是同样,我觉得二手房应该好好的观察一下在买,多去打听一下房子的信息,千万别上当受骗,由于二手房也会花很多钱的,还要看看房子的装修怎样,这是影响价格的重要因素,一定要搞清楚。
冷了夏天暖了海
冷了夏天暖了海
07-20 04:05
我认为你这个孩子非常的有孝心,买新都二手房的时候一定要关注房子的信息是不是属实,看好房子了,最好是去打听一下房子的信息,别上了当的,以及就是看看房子的装修怎样,房子的地理位置如何,这些会影响房子的价格的,装修的普通肯定是便宜。
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1.产权清晰2.房龄3.位置、环境4.内部结构1,看产权证,看是否就房主一个人名字!2,看产权证是否有抵押章,假如有,说明已抵押贷款,要去查一下是否还清贷款!既然你第一次买房子,何不找一个正规的中介公司,让他们帮你把关呢?让他们使用经验帮你鉴别权属、质量,结构、环境你可以自己看的,房龄需要看产权证的记录或者可以跟周围邻居打听一下。反正记住在过户完毕之前不可以把全部房款都交给卖方。以及就是时刻黏住中介,让他们给你把关。
税费5万就够了,过户费只是中介收的辛苦费,实际上不需要收钱的。
可以,一般以城镇居民户口本为准!
你好,按规定契税应由买方缴纳。契税应纳税额根据房屋成交价格和税率计算征收。税率具体规定为:个人购买非普通住房的,按4%税率征收。个人首次购买自用普通住房和经济适用住房的,面积大于90平方米、小于140平方米按3%税率减半征收;大于140平方米的,按3%征收;个人首次购买90平方米及以下普通住房的,按1%税率征收。名下已有住房,再次购买按照3%征收。契税计算公式:地税局评估价或网签价(取价高者)×税率(1%~4%)普通住宅契税计算公式:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;
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