题主好，外地人在天津买房贷款的流程有这些：1、在办理住房贷款时，外地人在天津贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料：暂住证、当地联系人、当地收入证明。其他的与天津人一样。这与外地人在北京贷款买房是一样的。依照中央银行的相关规定，外地买房人在贷款之前一定要在当地的派出所办理暂住证。之后，还要向银行提供身份证、户口本、结婚证、手章、当地收入证明、首付款发票、暂住证及当地联系人。上述资料准备齐全之后，最快2至5个工作日，贷款就可以到账了。在放款时间上，外地人与天津本地人也是一样的。假如是农业户口的外地人在天津买房，除了上述材料之外，还需要天津市担保人。2、公积金有存即可贷由于公积金贷款利率要较商业贷款低不少，因此越来越多的买房人倾向于选取公积金贷款。去天津买房的外地人能否得到公积金贷款呢相关的规定也与北京一样，即首先要在天津公积金管理中心存有公积金，并在天津有稳定工作的就可以办理公积金贷款。3、第二套房贷利率上浮10%自从去年中央银行对第二套房贷政策做出调整后，各地都对第二套房贷款上调了贷款利率。在天津贷款买第二套房利率上浮10。为了给买房减轻一些贷款负担，天津的银行也推出了一些新的房贷产品。比如固定利率贷款等现在在天津也可以办理，买房人可以依照自己的情况来选取。
1、买房一定要买适合目前需求的。小两口建议买小两居或者大一居，等到经济基础好的时候可以再考虑换一套。最主要是要结合自己的经济实力。2、选好房紧接着就是签房屋*合同。签合同的时候注意具体付款的时间日期和违约责任追究情况。房屋评估。须有专门的房屋评估机构进*屋资产评估，以保证成交价位的法律性。3、评估报告出来之后就可以进行网上签约了。网上签约的时候需要带相关*。具体可以询问中介公司。一般包括*、户口本、*、结婚证、房产证等等4、缴税过户。缴税需要提前预约，缴税可以刷卡。过户也需要提前预约。5、房屋交接。过完户后拿到新的房产证后可以进行物业交割，主要是水电燃气各种费用有没有交清。如果没有问题可以进行钥匙交接。6、迁出房屋户口。如果业主的房屋里有自己的户口，需要按照合同的约定期限迁出房屋户口。
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