买房人应缴纳税费和契税（房款的3%），实际的还需要看房子的情况。2018年二手房过户费用包括以下八个方面的费用1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。
卖房人应缴纳税费;平方米3：房款的0：1.05%3、测绘费：全额的5：1.56%(房产证未满2年的、权属登记费及取证费、印花税.05%2、个人所得税:房款的1%（：一般情况是在200元内一般二手房交易需要交纳的税费、交易费。二;平方米4，买方缴纳;平方米5、普通房满2年减免
满两年免征营业税大于144平米的交差额营业税，契税90平以下交1个点90到144交1.5个点144以上3个点个税1个点满五年唯一不收取
你好,你说的析产税应该就是个人所得税吧,是否缴纳还是建议你到当地的交易中心的咨询台咨询,因为房产政策有区域性,各个地方的细则不一定相同。其次就是交易中注意的了作为上家要注意的事项:1)下家的付款方式,付款期限,若到合同约定时间却无法履行合同承诺,约定什么样的解决方法,若约定的解决方法仍然无法履行就是可以追究违约责任,也可以做下来商量(推荐这方法闹的不开心就麻烦了)。2)和下家签订完定金协议后
90平米以下的首套新房要缴纳房屋成交价2%的契税，超过90平米缴纳契税为4%，购买90平米以下的需要缴纳500元的交易费，超过90平米的要缴纳1600元的手续费，还有印花税，按照成交价格的万分之五缴纳。权证工本费为4元一件，大概就是这些费用了，具体的你可以到房管局咨询。
