楼房过户费用要多少_其他

来我心里逛逛

07-24 09:17

如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

百毒不侵

07-24 09:25

二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多，就是不需要缴纳税费。

初时模样

07-24 09:34

1、卖方（及买方）夫妻双方身份证原件（需复印件2份）、户口簿原件（需夫妻双方所在页复印件1份）、结婚证原件（需复印件2份）；2、《房屋所有权证》原件（需复印件3份）；3、上手契税收据；4、发证中心核验窗口认为应提供的其他材料。5年内的普通住房契税：过户的价格×1.5％交易手续费用每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五营业税过户价格×5.55％如果是5年内的非普通住宅（面积在140以上）的契税是4％5年外的普通住房契税：过户的价格×1.5％交易手续费用每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五5年外的非普通住宅（面积在140以上）契税：过户的价格×4％交易手续费用每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五差额营业税（过户价格－原始房价）×5.55％土地出让金公转私住房9.5元每平米经济适用住房过户价格×1％

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楼房过户费用要多少

1、卖方(及买方)夫妻双方身份证原件(需复印件2份)、户口簿原件(需夫妻双方所在页复印件1份)、结婚证原件(需复印件2份)；2、《房屋所有权证》原件(需复印件3份)；3、上手契税收据；4、发证中心核验窗口认为应提供的其他材料。5年内的普通住房契税：过户的价格×1.5％交易手续费用每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五营业税过户价格×5.55％如果是5年内的非普通住宅(面积在140以上)的契税是4％5年外的普通住房契税：过户的价格×1.5％交易手续费用每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五5年外的非普通住宅(面积在140以上)契税：过户的价格×4％交易手续费用每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五差额营业税(过户价格－原始房价)×5.55％土地出让金公转私住房9.5元每平米经济适用住房过户价格×1％

楼房过户费用要多少

1、卖方(及买方)夫妻双方身份证原件(需复印件2份)、户口簿原件(需夫妻双方所在页复印件1份)、结婚证原件(需复印件2份);2、《房屋所有权证》原件(需复印件3份);3、上手契税收据;4、发证中心核验窗口认为应提供的其他材料。5年内的普通住房契税:过户的价格×1.5%交易手续费用每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五营业税过户价格×5.55%如果是5年内的非普通住宅(面积在14

楼房过户费用要多少

楼房过户费用大概是多少?

房屋产权过户费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所

买楼房过户需要交哪些费用？

1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。8、土地收益金1%(没办理土地证的话)。希望有用