购买二手商品房需交那些费用？要注意什么？_其他

所以别走

07-28 05:40

购买商品房需支付下列税费，各地区是不一样的。
一、契税。现在契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减征收契税，即按1.5％的税率征收。
二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳税。需支付的有关费用有以下几种：
一、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购者不用交）。
二、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。

时光般易碎

07-28 05:48

现在沙井的小产权的房子已经建好的是没有任何纠纷的，切小区大，是按照商品的标准来建的不过要买就买二手的也有毛坯房，二手的都是已经交楼的了很安全价钱从4000到8000一个平方商品房现在要18000到20000现在小产权房政策还不明确，并提出以清理为基调，欲购买小产权房的投资者和刚需请谨慎考量。

独角戏

07-28 05:57

可以的，经济适用房买后，可以上市交易，在交易时，购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金，外地人也可以购买已购的经济适用房。“二手房”通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些房都称为二手房。可见，经济适用房也可以当作银行抵押贷款，与商品房一样。期望我的回答可以对你有用、

爱深才会痛

07-28 06:05

假如你买的是商品房，则交：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
2、维修基金：平米数*4
03、印花税：总房款的万分之
五4、其它一些费用，不是很多！假如你买的是二手房，则交：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%。

相关问题

购买二手商品房需交那些费用？包括什么？

先要交首付，一半时30%起。最低能到20%左右。然后是契税：总房价的2%；维修基金：20元/平米（住宅性质）其它是工本费和登记费约1000元左右备注：以上是普通商品房的费用，二手房费用不一样。

购买二手商品房需交那些费用？有哪位能说说看？

证时需要交的税费契税商品房房价2%，高档房和别墅4%，二手房1%，买方交。维修基金商品房价格2%，买方交。交易费商品房3元/平方米，卖方交；二手房5元/平方米，双方各半；房改房每户60元，买方交。登记费住宅80元/套，房改房60元/套，买方交。印花税房价的万分之五，双方各半。营业税卖方交，个人购买并居住1年以上普通住宅免征。土地收益金住宅按9级地段来征收，卖方交。（楼盘网）

购买二手商品房需交那些费用?有哪位能说说看?

购买商品房需支付下列税费,各地区是不一样的。一、契税。目前契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减征收契税,即按1.5%的税率征收。二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0.05%税率缴纳税。需支付的有关费用有以下几种:一、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购者不用交)。二、个人购买商品房,需支付

购买二手房需交那些费用?商业贷款需办些手续?

你好,根据该房屋的情况,作为卖方需要缴纳全额1%或差额20%的个税、3元/平米的过户手续费和差额5.55%的营业税(如果该房屋满2年,营业税免征);作为买方需要交纳3元/平米的过户手续费、1%的契税(享受0.5%房补)。

求解答购买商品房需交哪些费用

购买商品房分新房和二手房，两个房子购买的税费都是不一样的，交税如下：新房：契税：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3% 维修基金：购房总价的2%-3% 二手房：个人所得税：卖方出，评估总价的1%(满五年家庭唯一一套住宅免征) 契税：买方出，90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3% 营业税：卖方出，5.6%(满两年免征) 交易手续费：买卖双方一家一半，面积*6 工本费，一本80元