房产局办理抵押登记手续的流程是什么？

需要房子登记人以及配偶，持有各自身份证户口本，结婚证，住房的房产证，契税证，土地证，以及收入情况证明，贷款需求证明。一起到该住房所属本地商业银行，咨询办理抵押贷款申请手续，一般是先申请，受理后，会审核，审核通过了会找评估公司，给你家庭住房做评估，然后根据评估价格打7折或是6折放款给你。住房房龄超过20年，不受理，住房面积小于50平不受理，小产权以及有其他抵押，贷款没有还清

需贷款申请人和配偶以及该住房所有的共有人,持身份证,户口本,婚姻情况证明。收入情况证明,贷款需求证明,以及住房房产证,契税证,土地使用证,一起到该住房所属地商业银行,找值班经理,咨询办理抵押贷款申请手续,在银行受理申请后,会先审核,通过后,会找评估公司,给你家住房办理评估,得到品估价,再依据这个价格打上6--7折放款给你。抵押条件,住房房龄不能大于20年,面积不能小于50平,产权清晰,无抵押,贷款

房子抵押贷款办理材料及流程：1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保具体流程：（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2）抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请；（3）选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。（4）客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的80%。（5）客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准，

你好，房产抵押消费贷款利率是多少：房屋抵押银行贷款1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；(2)个人收入证明或资产状况证明；(3)抵押房屋的产权证明；(4)若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；(5)若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保具体流程：(1)客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；(2)抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请(3)客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告(4)手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%(5)手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续(6)抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

这个比较复杂哦，不是有房就能申请的，还要根据每个人的不同需求和条件看做哪个银行，除了最基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、信誉报告加公司资料等之外，还可以提供其他财力证明来加额度，比如房产证明，股票基金证明，车辆证明等，还有其他问题可以打给我哦，能帮到你是我最大的快乐。