求教下买二手房要交哪些费用

二手房要交的费用：买家的税费计算:契税:评估价/申报价×1.5%         ·监证费:建筑面积×3元/㎡         ·印花税:申报价×0.05%         ·产权证工本费:85元/本         ·产权过户*手续费:按房款支付类型而定         若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用:         ·评估费:评估价×0.4%         ·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率         ·他项权证费:85元/本              ·以上费用仅提供参考，实际以当地相关部门计算为准。

买二手房要交哪些费用：要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内希望我的回答能帮到您

买二手房要交的费用：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%   （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元   3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.   05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

你好一、过户的费用如下：1、营业税：未满五年的房子，*要收取5.5%营业税，2、中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费），3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）。4、印花税没有多少（几十元）。5、*费80元。二、没有房产证的房子建议你不要买，风险比较大。