1、有独立的房屋产权证;2、建成年代在二十年以内;3、必需是可以自由买卖、可做抵押登记的房产。住宅、别墅、办公楼、商铺、经适房、回迁房等房屋种类不限。达不到以上条件的房产可通过担保公司担保办理贷款。抵押房屋贷款的额度:以商品住宅做为抵押物的话,个人消费贷款通常可以贷出房产评估值的70%,企业经营贷款在个别银行可以贷出评估值的80%;以办公楼、商铺、别墅做抵押物的话,个人消费贷款通常可以贷出房产评估
房产抵押公证肯定是要去公证处的，但是在这之前一定要把所有的材料都准备好的，比如说：户口本、购房合同等等。去了之后就要填写相关的表格，到时候那边的工作人员会审核你的材料，只要通过就可以签订抵押合同。公证是必须要做的，因为如果说不公证的话，肯定是不具有法律效力的，就相当于没有什么实质性的用处，不太安全可靠。
目前抵押委托公证逐渐成为居民选择房产抵押贷款的重要的一项，在选择抵押时很多人是认为不需要进行公证的，现在很明确的说房产抵押委托是需要公证的。一、房产抵押委托公证所需材料：1、身份证 (委托人，被委托人)2、户口本(委托人)3、房产证4、客户理财清单5、委托书(4份)二、委托书需要公证，委托他人办理房产抵押贷款具体流程如下：1、根据当前的情况就会知道，房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，若房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一同前往公证处办理委托公证。2、在办理完委托公证后，代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件和贷款额度都会有所不同，因此，借款人可以多走访几家贷款机构，找到适合自己的贷款机构申请贷款。
伍歌音响的性价比很不错的，伍歌A9音箱采用了非常时尚的设计，同普通的多媒体音箱相比而言显然拥有很大不同。它的外形方面显得非常前卫，红黑的配色打破了传统多媒体音箱呆板的外观，看起来非常动感。这款音箱体积并不是很大，120×210×130mm的尺寸摆在桌面上并不是很占用空间，即使是搭配笔记本使用也显得比较协调。音箱整体均采用了抛光工艺处理，光洁程度极高，看上去就非常讨人喜欢。音响的正面网罩采用了时下比较流行的内吸磁式设计，这也为箱体表面带来了更大的简洁感，也更加易于拆卸安装。它的网罩框为椭圆型设计，网罩部分为两个圆形上下搭配，可以清晰看见其内部的单元结构。质量，外形都是这么好，二价格确实比较低的，性价比很高，你可以去看看。
