房产抵押公证流程

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房产抵押公证流程
5个回答 07-13 浏览 2051
推荐标签: 房产抵押公证流程房产抵押公证
我居然不曾想过走
我居然不曾想过走
07-13 10:21

房产抵押公证肯定是要去公证处的,但是在这之前一定要把所有的材料都准备好的,比如说:户口本、购房合同等等。去了之后就要填写相关的表格,到时候那边的工作人员会审核你的材料,只要通过就可以签订抵押合同。公证是必须要做的,因为如果说不公证的话,肯定是不具有法律效力的,就相当于没有什么实质性的用处,不太安全可靠。

Prosperous悲
Prosperous悲
07-13 10:29
房产抵押公证的流程其实还是比较简单的,首先我们需要到房产公证处去填写一个房产公证的单子,接下来公证处会有人去看一下我们的房子,主要就是评估一下这个房子的价值,评估完以后我们需要缴纳一定的公证费用。接下来就是双方在这个公证单上签字了,如果所有的手续都没有问题的话,签完字以后我们就可以去银行办理抵押贷款的业务了。
就当我拿真心去喂了狗
就当我拿真心去喂了狗
07-13 10:37

房产抵押贷款,手续很简单的,只要你资料准备齐全,30个工作日之内就可以办理完成了。首先,你需要带上所有的资料,到银行填写申请单子,然后将单子跟资料一起上交;其次,在七个工作日之内,工作人员上门对房子进行评估的,接着在15个工作日之内,银行就会决定同意或者是拒绝,要是同意你的申请,就会在三个工作日之内,跟你签署借款合同的,同时对你的房产证进行扣押。

滥情
滥情
07-13 10:46
房产抵押公证流程如下。1抵押双方到房产公证单位填写公正表,把公证表填写好以后,抵押双方到房产公证单位提出申请然后再填写申请表格。2公证单位的工作人员会对双方的具体情况询问一遍,然后对申请表进行审核,如果没有不妥的地方,会让双方在笔录上签字。3然后再由双方看一下自己的笔录,确定没有差错以后,双方当着公证人员的面在房产抵押协议上签字就可以了。
旧城里凝望旧人旧事
旧城里凝望旧人旧事
07-13 10:54

想要做房产抵押公证的话,首先要准备好所有的材料,比如说你的身份证,你的户口本,你家的房产证,或者说产权证,购房合同等等,还要把双方写好的合同准备好。这一系列的材料准备妥当以后,带好到相关的部门去办理公证申请。到公证处填写一份申请表格,公证处核对好信息以后会核实你的情况,并且做一份笔录,做完笔录以后,双方进行签字。

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目前抵押委托公证逐渐成为居民选择房产抵押贷款的重要的一项,在选择抵押时很多人是认为不需要进行公证的,现在很明确的说房产抵押委托是需要公证的。一、房产抵押委托公证所需材料:1、身份证 (委托人,被委托人)2、户口本(委托人)3、房产证4、客户理财清单5、委托书(4份)二、委托书需要公证,委托他人办理房产抵押贷款具体流程如下:1、根据当前的情况就会知道,房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的,但在委托他人办理贷款时,还需有关委托手续,委托人及代理人应戴上各自的身份证明,并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等,若房产证上有多个共权人的话,还需有关人员一同前往公证处办理委托公证。2、在办理完委托公证后,代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件和贷款额度都会有所不同,因此,借款人可以多走访几家贷款机构,找到适合自己的贷款机构申请贷款。
1、有独立的房屋产权证;2、建成年代在二十年以内;3、必需是可以自由买卖、可做抵押登记的房产。住宅、别墅、办公楼、商铺、经适房、回迁房等房屋种类不限。达不到以上条件的房产可通过担保公司担保办理贷款。抵押房屋贷款的额度:以商品住宅做为抵押物的话,个人消费贷款通常可以贷出房产评估值的70%,企业经营贷款在个别银行可以贷出评估值的80%;以办公楼、商铺、别墅做抵押物的话,个人消费贷款通常可以贷出房产评估
房产抵押公证流程:一、当事人准备材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。二、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。三、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。四、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,财产公证的办证程序履行完毕。
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