没有设定预购商品房的预告登记，是否能设定预购商品房抵押预告登记?
如果没有设定预购商品房的预告登记，是不能设定预购商品房抵押预告登记的。因为预告登记是物权登记，如果没有设定预购商品房的预告登记，就不能保障将来取得该项物权。而预购商品房抵押预告登记也是物权登记，登记的目的也是为了对抗第三人，在没有把握取得物权，在不一定能取得的标的物上设定抵押(虽然是抵押的预告登记)，显然是不合适的。因此，《房屋登记办法》第七十一条第一款第五项规定了要提供“预购商品房预告登记证
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房贷已还完,因房产预告登记证明本给丢了,咨询一下重新补办房屋预告登记证明需要多长时间,需要多少费用?
你好,建议咨询房管局。
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你好建议你去房产局咨询办理.
