买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产
2020哈尔滨二手房交易流程是： 1.业主，客户和经纪方签定《房地产*合同》，客户交定金与业主，业主将（房地产证）原件托管与经纪方进行查档 2。由评估公司对成交物业进行评估（客户做按揭） 3。客户存首期款到银行监管，同时申请按揭 4。两个工作日后，银行出承诺书，（承贷款的金额） 5。办理产权过户手续， 6。30个自然后，出新房产证，客户领新证，由银行自动打款给业主（首期款） 7。2个工作日内，到银行做抵压手续 8。15个自然日后，银行到国土局领取抵押件 9。两个工作日后，银行放全款给业主（打入业主指定帐户） 希望能帮到您 谢谢 仅供参考
你怎么不找中介帮你呢，我前段时间也在买二手房，一开始自己选啊，走了好多地方也没有合适的，后来朋友告诉我有一家《直签网》房产公司，我就去了，他们不但帮我找到了合适的房子，而且他们不收中介费，我挺满意的，推荐给你。
签合同---审批贷款---过户---交房,税都是国家统一的
1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、核档费：50元/宗。 5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用
直接到你们当地的地产公司去他们会给你讲解的,不用收费的.
你好，这个应该不难，你可以在哈尔滨二手房交易中心网站下载。谢谢
这个交易流程图，我记得在天猫网http://www.kkxwu.com里买过一本书，关于楼房转让和出售的，其实看下就很简单了，不会特别难的。另外你去交易场所的时候，他们客服也会跟你讲解。
