空壳公司买房的说法应该还是挺多的吧，不知道你是以个人的形式买房呢，还是以公司的名义买房，如果是你以公司的名义买房，最大的优势之处就是利用了公司这个名额，但实质上公司是徒有其名。而弊端呢是以空壳公司为购房名义在买房的过程中可能会出现各种各样的问题，甚至有可能在以贷款名义买房的情况下，审批不通过，没有办法办理贷款业务。本来以空壳公司买房就是一个比较差的做法，所以一般是不建议大家这样做的。
用空壳公司买房的利弊之处如下。优势固然是很明显的，因为如果你是以个人的名义买房，可能在此地已经购买了三套之多，通过限购政策的影响，你已经无法再以个人的名义买房了，所以注册一个空壳公司，以公司的名义买房，就等于是你名下多了一套房产。而弊端呢，则也是极其明显的，尤其是公司是以空客为主的，你得提前注册资金才行，注册资金这也是一笔不小的开支。如果这个房子将来想要出售手续很麻烦，而且最终获取的利润也不见得有多少，因为还要刨除注册资金嘛。
一是阁楼高度。不同的 层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。 二是明晰产权。对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积 但有使用功能的部分，要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。 三是弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。 四是弄清配套。一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。
好处：1、装修材料较好，样板房么，开发商可都是花了真金白银装的，东西都没的说。2、无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。3、价格合适，这个没的说，反正肯定便宜。弊端：装修质量隐患，样板房装修时抢工现象比较多，虽然已经放置一年左右了，但也是不断维修，如果自己居住，很可能还出现一些装修问题，需要经常维修。
