绵阳已执行契税新政首次购房要交哪些税

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过户需要带上身份证和买卖合同。还有婚姻证明户口本。如果是各付各税费你只要承担你的契税就可以了。房东到手价格你要承担房东的营业税和个人所得税、。门面就是商铺,交纳的税费和住宅不一样,是以盈利部分的35%交纳(国内正常的交纳标准)盈利部分越高。交纳的税费比例可能达到50%的税费

2020房产过户最新政策，二手房房产证满二年的免营业税。具体的过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

普通购房者在购房时光有购房的想法是不够的，还要通过了解和学习房地产的相关知识，要想买得明白，自己就必须了解首次购房的流程是什么以及首次购房资料收集途径有哪些？一、首次购房的流程1.签订认购书，交纳定金；2.根据认购书约定的时间和价格等，与开发公司签订商品房买卖契约，并按照契约的约定交付房款；3.买卖双方到房屋管理局或房屋所在地区县各局办理合同登记手续(大部分项目由开发商代办)；4.办理购房贷款(商业性贷款或公积金贷款)，与商业银行或市住房基金管理中心签订贷款协议；5.验收房屋，办理入住手续；6.购房者与物业管理公司签订有关物业管理契约及交纳相应费用；7.开发商与购房者共同办理产权过户手续，购房者领取房屋产权证。二、首次购房资料收集途径现在是资讯发达的年代，掌握购房知识是减少风险的必要途径，也是实现我们消费者与开发商之间信息对等的必要工具。了解购房知识的途径很多，比如查阅房地产方面的报刊杂志、购买相关书籍、去售楼处与从业人员交流、网络查询、电视广播等方式。以上就是笔者就购房者在首次购房前必备的知识做一个简单的介绍，以帮助大家开拓思路，用最短的时间达到了解购房知识的目的。

第一次购房不需要缴纳房产税。对于居民的基本居住需求都不需要缴纳房产税，超过一套的，或者超过人均面积的部分需要缴纳房产税。具体每个城市的限购文件不同，如果想继续了解，请告知你的城市，可以短信问我。很多城市是以家庭为购房单位限制购房的，离婚可以变成2个单身家庭，免征房产税的套数增加一倍。

二手房房产所交的费用都是在交易的时候交清的,契税90平米以下交成交价的1%,90-140平的1.5%,140平以上的3%.个税是房本不满5年的情况下交1%,满5年的没有.营业税满5年的收差额.新房交契税公共维修基金

购新房要交房款,契税,维修基金,交房是要交三个月物业费。

这个你要到地税局具体问下。

只需要交一次，交易的时候才交。