办理个人住房公积金贷款的流程1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书。
1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、签合同：如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。4、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。5、立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。6、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。7、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。8、买方付清所有房款领取房屋所有权证，卖方交付房屋并结清物业费。
按揭买房的意思其实就是银行那边会先帮你垫钱给开发商，然后你再把这个钱还给银行。你要是想按揭的话，首先肯定是要申请的，然后银行进行审核，审核通过之后才会签贷款合同。之后就是银行那边的操作了，但是这个首付肯定是要你自己付的，等这些手续都办完之后，你就要每个月拿出一部分钱来还给银行，除了本金之外，还有利息。
现房就可以已经盖好的，你可以看到的房子，掏钱就可以买，买了就可以住。期房就是还没有盖好，甚至还没有盖的房子，开放商提前卖给你了。一般来说，同等价位、同等条件下，现房优于期房，毕竟眼见为实。
先得确定好自己房子的平面布局,根据布局看有没有需要拆墙砌墙的接下来就是:1、水电改造2、厨房卫生间做防水3、铺砖如果是铺复合地板的话需要地面找平4、成品门、整体橱柜这些就可以让商家过来量尺寸了5、木工6、做家具的需要喷漆7、全房的乳胶漆贴壁纸的要做墙面基层处理8、厨房卫生间的集成吊顶安装9、开关面板灯具安装10、橱柜门的安装11、复合地板安装12、贴壁纸13、五金洁具
先得确定好自己房子的平面布局,根据布局看有没有需要拆墙砌墙的接下来就是:1、水电改造2、厨房卫生间做防水3、铺砖如果是铺复合地板的话需要地面找平4、成品门、整体橱柜这些就可以让商家过来量尺寸了5、木工6、做家具的需要喷漆7、全房的乳胶漆贴壁纸的要做墙面基层处理8、厨房卫生间的集成吊顶安装9、开关面板灯具安装10、橱柜门的安装11、复合地板安装12、贴壁纸13、五金洁具
先前期设计：在前期设计中，必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家，开工之前不要忘记去物业办理开工手续，交纳装修押金。然后主体拆改：进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆
