北京市民A从北京市民B处购买一处二手房,已完成房屋产权交割及首付款支付流程。在A与
您好。按照您签订的购房合同约定户口迁移问题，购房人基于此条款起诉，胜诉率较高。建议您尽快协调户口迁移，防止将损失扩大。
首先是您要选择好自己中意的房子,然后找中介工作签合同,剩下的事交给中介公司就ok了!
不论是郑州地区也好，其他地区也好，只要是涉及到这个二手房过户的时候，流程基本上都是非常相似的。首先就是在二手房过户之前，把所有的证件都准备期间，尤其是买卖双方在此之前都要各自准备好联系好。其次约定一个时间到房地产活动中心那边进行网签合同，并且提供各种各样的资料进行二手房交易登记。之后等工作人员上门给你们做这个房子的评估，评估结束之后，开始缴纳各种各样的房子产生的费用。完了就可以到客户窗口那边把两个人的户名对调一下。
1.契税（1）首套住房：90平以下（不含90）为百分之一，90至144平（不含144）为百分之二，144平以上为百分之四（2）二套住房统一为百分之四2.个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),现在一般都是房款的1%3.营业税：百分之五点六（未满五年）4.交易服务费：6元/平方米5.房本工本费：80元
过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房
过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘
一、登记要件①房屋所有权转移登记申请书(原件留存);②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);③房屋所有权证书(原件留存);④赠与合同(原件留存);⑤契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。三、办理房产
这明显就是房东的乱收费。更换电表的费用属于房东负责，与租客无关。即便是夸张一点说，电表是纯金的，更换的费用也是房东负责，与租客没有任何关系。
