差距在于个税，个税是按差额征收，单房需要单议，如果房屋交易原值比较高，个税可以差没税费也是很少的。
满五唯一的房子进行过户主要是卖家那边需要交的过户费用会比较少一些，卖方不需要缴纳个人所得税和营业税，但是买家那边还是同样要缴纳相应的过户费用的，满五唯一的过户费用大概需要1万元左右，不过具体的过户费用还是要根据房子的具体情况来定的。另外房子的面积越大，那需要交的过户费自然也是比较多的，大家交纳过户费也是比较方便的，工作人员也会算清楚各项费用，可以直接交纳。
您好，如果满五年唯一的商品房，和满五年不唯一的商品房相比，在出售的时候，只有差额20%的个人所得税免征。具体节省了多少税金，要根据您实际房屋的状况，比如本次出售的价格，以及原来购房时的价格，以及房屋所在地的最低计税指导价等相关因素共同决定。
关于税费问题商品房房本满五年不是唯一住房都需要交什么费用？
看自己选择了，不过小城市还是比较安逸，家近是一宝啊。。。
你说的是什么意思,什么叫满五唯一?能不能加个标点符号。
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