交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
交房的时候都不需要什么钱的，把水电那些过完就可以了，要么就是一些水电费需要垫付的
可以的，需要客户提供户型结构图，设计方案只能仅供参考。要想确定方案，必须等交房以后现场测量尺寸
1、契税,按照房价款的1-3%,普通住宅1%,非普通住宅3%;(1.4万)2、公共维修基金,按照建筑面积,每平方米80元;(4400元)3、1年的物业管理费;(1584元)4、房屋装修押金(精装修不用缴纳),装修结束验收合格,未作较大改动退还;(2000元)5、燃气接口费,有线电视接口费,社区宽带接口费。(1500元)共计支付23484元,其中2000元押金可退。以上价格来源于网络仅供参考办理...展开
1、契税,按照房价款的1-3%,普通住宅1%,非普通住宅3%;(1.4万)2、公共维修基金,按照建筑面积,每平方米80元;(4400元)3、1年的物业管理费;(1584元)4、房屋装修押金(精装修不用缴纳),装修结束验收合格,未作较大改动退还;(2000元)5、燃气接口费,有线电视接口费,社区宽带接口费。(1500元)共计支付23484元,其中2000元押金可退。以上价格来源于网络仅供参考办理...展开
1、契税,按照房价款的1-3%,普通住宅1%,非普通住宅3%;(1.4万)2、公共维修基金,按照建筑面积,每平方米80元;(4400元)3、1年的物业管理费;(1584元)4、房屋装修押金(精装修不用缴纳),装修结束验收合格,未作较大改动退还;(2000元)5、燃气接口费,有线电视接口费,社区宽带接口费。(1500元)共计支付23484元,其中2000元押金可退。以上价格来源于网络仅供参考办理...展开
请问长沙交房时要交多少钱,交房时需要带的材料有哪些?
新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。长沙新房交房费用新房交付费用一览2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49...展开
各阶段有监理验流程，为客户，也是为了检验装修公司的施工情况每个阶段都有验收的，如果您签设计456合同还会有一个第三方监理验收。
