其实购买二手房的过户费用并不算特别的多，但是就是有一点复杂，有一个计算公式你可以参考一下。二手房过户需要缴纳一定的税费，当然了，如果你的房子已经住够了五年那就不用交了，没有住过五年的话，卖方负责缴纳整个房子的5%税费。接下来还有房子过户的契税，契税一般就是整个房子总价格的1.5%。剩下的就是过户的印花税啦，这也就是几块钱的事情，加上你的复印费，乱七八糟的也就是十来块。
根据你所购买房子的情况，一房一价，若要咨询，请拨打电话13393730691
个人所得税：评估价的1%（满五年唯一可免）营业税：评估价的5.6%（满两年可免）契税：90M2以下是评估价的1%90~144M2是评估价的1.5%144M2以上是评估价3%二套房及商铺全是评估价3%贷款服务费：贷款额的1%过户费：6*M2+180它项权证：280土地证：18评估费：评估
在新会交易二手房的时候肯定是需要缴纳过户费的，但是具体需要交多少，这个就不是固定的啦，因为现在可以影响到过户费的因素还是有很多的，首先就是房子的面积大小，一般情况下，面积越大的，那么需要缴纳的过户费用也会越高；其次就是看二手房是不是满五唯一的，如果是的话，那么契税就是免交的。比如你在新会交易了100万元的房子，那么过户费需要缴纳2000元左右吧。
买房承担的大税无非就是个契税:单价高于5728元/平米房屋面积大于144平米房屋交易过程中只要满足其中一项契税都是要交(过户价*3%)2.如果是本地户口二套房契税也是要交(过户价*3%)
你好，据了解买二手房要交过户费明细如下：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上 ；(2)不是首次购房 ；(3)车库 ；(4)非普通住宅二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五(银行贷款评估需要交纳)抵押工本费：100元(银行贷款评估需要交纳)购房证明：20元一份 一般需开3份公证费：300元(如本人不能去办理，需要交纳)，希望我的回答对你有帮助。
你好,据了解买二手房要交过户费明细如下:一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年。
