你好,父母办理房屋产权过户给子女主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
你好，北京房屋赠与过户流程是到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
你好，父母办理房屋产权过户给子女主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
北京房本已经满五年（就是房本发下来到现在已经够五年的时间了）且你名下没有房子，那么只需要缴一个契税就OK了，契税分三个比例：90平米以下是1%，90--140是1.5%140以上就是3%。如果你名下有房子，那么就需要缴一个3%的契税（没有面积限制就是3%）
是指赠与人把自己的或有处分权的房屋无偿地给予受赠人的行为。赠与需要双方意愿一致，所以赠与是一种合同关系。赠与合同是一种实践合同，即赠与人交付房产并依法办理产权登记后才能生效。注：收缴*1.《房屋所有权转移登记申请书》，现场填写不用提前领取;2.房屋所有权证（原件）;3. 赠与公*、受赠公*（原件）;4. 赠与人和受赠人*明复印件（核验原件）：详见“一般规定之当事人*明“;5. 赠与人或受赠人不能亲自办理的出具书面授权委托书，详见“一般规定之委托及公证“;6. 契税完税或减免税凭证，海淀地税局办理;7. 楼房提供：房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份（附表房屋所有权人栏空白，附图中房产证号不复印;原房屋所有权证中没有附图附表的可不提交）;8. 已购成本价公有住房赠与的提交赠与人与原售房单位签订的*契约，补交土地出让金缴纳凭证，标准价或优惠价取得房屋还需补交价差（出让金和价差在北京市国 土*局海淀分局办理）。其中已购央产房（原售房单位为中央单位）赠与的还应提交“在京中央和*机关住房交易办公室“出具的央产房上市*确认表，物业 费、供暖费结清证明;9. 港澳台同胞，外国人，港澳台、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交北京市涉外项目*安全审查批准文件;10. 多个人共同受赠一套房屋的，应提交共有协议（原件），约定由何人持有房屋所有权证、何人持房屋共有权证，并约定共有份额;11. 国有土地使用证（整宗房地产）;12. 划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）。非普通住宅（含别墅）及写字楼交易纳税政策
