房屋的室内装修怎么计算残值???几年以上就没有残值算报废了??
应该不会超过房价的10%吧
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房屋拆除后的残值评估确实是个难题，这个残值以什么状态算账有很大不同，是以房屋全部在原地放倒后算还是清理出场后算，各个房屋结构不同残值差距很大，机械拆除和人工拆除差距也不小，一般情况下钢筋混凝土的结构的房屋残值高点，老旧平房残值很低。不知你要问这房屋拆除后残值有什么作用。我们遇到这问题都是以残值抵拆除费用。残值大于拆除费用的部份就是拆除公司的利润。
剩余租赁期内的装饰装修残值损失；不同意利用的。第十条 承租人经出租人同意装饰装修，*法院应予支持。因拆除造成房屋毁损的。第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，合同解除时，可由承租人拆除。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，适用其规定。附，出租人同意利用的。因拆除造成房屋毁损的，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（二）因承租人违约导致合同解除。但出租人同意利用的；（三）因双方违约导致合同解除，看你们之前的合同中对这方面是否有约定：（一）因出租人违约导致合同解除，由承租人负担：第九条 承租人经出租人同意装饰装修；（二）未办理合法建设手续的，除当事人另有约定外，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失，但双方对扩建费用的处理没有约定的，可折价归出租人所有，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，租赁合同无效时，可由承租人拆除，否则被告不愿搬离的要求不能得到支持，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的。第十一条 承租人经出租人同意装饰装修；（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，租赁期间届满时，由双方按照公平原则分担，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，可折价归出租人所有，出租人同意利用的；不同意利用的，承租人应当恢复原状。第十二条 承租人经出租人同意装饰装修，扩建造价费用由出租人负担，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，未形成附合的装饰装修物。已形成附合的装饰装修物。关于设备折旧的问题。第十四条 承租人经出租人同意扩建，不予支持：（一）办理合法建设手续的。法律另有规定的，承租人应当恢复原状，租赁期间届满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物，应在利用价值范围内予以适当补偿，不予支持，*法院按照下列情形分别处理。但当事人另有约定的除外，*法院按照下列情形分别处理被告主张原告曾口头承诺租期是五年，被告是否有证据证明这一事实，应予支持，扩建造价费用由双方按照过错分担
您好！建议您可以找律师进行咨询，这方面信息不是很清楚
卧室太大怎么装修?
1、做好布局
对于空间较大的卧室也得到了一个很好的而合理利用，再有就如果卧室有阳台的可以旁边增加一张茶几以及记张椅子哦，同时再摆上几盘绿色植物。这样不仅使得整个卧室显得生机勃勃，同样对于卧室太大怎么装修这个烦恼问题也和好的解决了。很多人的平时的衣服以及帽子等等方面的东西都喜欢塞在衣柜里面。那么如果觉得卧室比较大的朋友们可以尝试在卧室里面增加一个衣帽间哦，这样一来不仅能够很好的把自己的衣服以及一些不需要穿的衣物都整理好。
2、家具的选择
比如说睡床可以选购大一点的，另外增加衣柜，梳妆台以及电脑桌等等这些家具。当然，还可以在床的做一个电视柜，晚上的睡觉的时候还能够看看电视新闻。因此对于卧室太大怎么装修并不是什么难题，重要的懂得合理选购摆放的家具。
3、卧室+书房
同时还可以在卧室的另一角设置一个书房区，摆上一个大的书架以及书桌。同时规划好各种家具的的摆放，就是的整间大的卧室看起来比较有层次感啦，就不显得空旷的而感觉了，而设置书房去还能够在需要或者写东西的时候很好的解决这个问题。方便回到家晚上的时候处理一些工作方面的事情。其实卧室太大并不是什么烦恼的事情，只要合理的规划好布局，并且选后好家居化，再把它们按照规定的区域摆放好就不会觉得房子空荡荡的了。
装修建议还是找专业的装修公司比较靠谱。在选择装修公司时，可以让装修公司多给你看一些他们公司的装修案例，然后实地去考察一下，看看他们的在建工地，看看质量是否过关。选择的时候，建议还是找品牌度高的大型装修公司，价格很中肯，而且装修质量也是有保证的。
