二手房过户和土地证办理的程序及收取的相关费用是多少?
客户一定要交得是契税(1%-3%)交易费用3元一个平方产权登记费50元,贴花5元,合同工本或者按揭服务(500-900)不等另外业主不满五年需要交营业税及其附加大概5.6%,个人所得税1%等费用
去中介公司问一下流程就知道了,很麻烦,几句话说不完。如果你有买主,直接去中介办理,只收代办费,两三百元,不贵。营业税是房款的5.55%,还有个人所得税是卖价的房款减去评估价的差额20%,税很高,建议满5年后再卖。
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父亲去世,母亲健在,登记在父亲名下的房产办理继承过户的费用怎么算?如何办理继承过户程序如何?
详情委托本律师代理,费用为继承价值的百分之三,本律师为广州市律师协会婚姻继承委员会委员。
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1、签订买卖合同，给定金；2、出审后，打网签直接过户；3、如需要贷款，则先申请贷款，批贷后方可过户；4、过户时，先去缴纳税费：（1）、满5年的，只需缴纳契税；（2）、不满5年的，需要缴纳契税、个人所得税、营业税；5、**过户，过户后房本拿去银行抵押，给卖方放余款。
