住房公积金贷款和商贷

公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个6.55%，一个4.5%；相差2.05%。还款方式还是等额本息，每月还款相同。还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。年限而言，6年的话，公积金月供在3174.81元，如果可以承受，则最少利息。希望有所帮助。

公积金和商业贷款差别在于利率差别,一个6.55%,一个4.5%;相差2.05%。还款方式还是等额本息,每月还款相同。还的信息最少,自然是公积金。年限当然是越短,利息越少。年限而言,6年的话,公积金月供在3174.81元,如果可以承受,则最少利息。希望有所帮助。

?2、担保费:贷款额×0.6%,最低不少于600元?3、保险费:贷款额×0.06%×贷款年限?4、抵押登记费:贷款额×0.15%。?(注:高新园区不设上限)?5、他项权利证工本费:80元

月供1671

审核--查征信--评估--银行批贷--建委抵押贷款--它项权证--放款

您好，首先商业贷款的流程为：客户资质审核―房屋核验―签署买卖合同―网签―评估―资金监管―面签―批贷(件齐后才可批贷)，缴税―过户―出房产证―抵押登记(各城区抵押时效不同)―出房屋他项权利证―银行放款(具体时间看银行额度情况)。流程的时间情况大致如下：希望如上回复能够帮到您，望您采纳，谢谢

还挺多的

还挺多的

公积金(组合)贷款申请人需要提交的资料:1、公积金打印单;2、储蓄卡和储蓄卡确认书(持本人身份证到建设银行储蓄所办理);3、经房管局备案登记的商品房买卖合同原件四份及复印件二份(到购房所在地的区房管局办理);4、房屋他项权利登记申请表;5、开发商的商品房销售许可证(向开发商索取复印件一份);6、开发商的开户行和帐号;7、购房交款收据原件及复印件二份;8、个人身份证原件及复印件二份(

商贷和公积金组合贷款流程中，需要客户向公积金管理部门和银行依次提出借款申请，准备的材料有：身份证件、房屋买卖合同、收入证明、担保书面承诺等。1)身份证件(居民身份证、户口簿或其他身份证件)；2)公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明和资产证明等3)合法的购买住房的合同、协议及批准文件；4)涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；5)涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；6)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；7)公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。在选择商贷和公积金组合贷款流程的居民，一般是在公积金不足以支付全部房款的情况下办理的。要注意按照个人的实际情况，如有无抵押担保等，提前准备好所需的材料。来源：中国人民银行 住房公积金管理中心 整理