其实现在买新房的流程还是挺简单的，首先要我们不管是在哪里买房子，肯定都要去挑选一下楼盘。挑到合适的房子以后去开发商那边打听一下价格，如果对价格比较满意的话，那么我们需要和开发商先签订一个买房的协议。接下来我们需要先支付一些定金给开发商，然后去银行申请贷款，等拿到贷款以后，开发商就可以把房子的钥匙交付给我们了。
很多刚毕业的学生都想要做一个一手房销售员，一手房销售员相比二手房销售员来说，就比较简单一点了，不用来回的奔波去看房源，还有专业的团队对你进行培训，但是你想当一名优秀的销售员，并没那么简单，首先你得对项目了解，总体规划，包括项目的建设，容纳量，绿化率，交通设计等等你都要了解，还有你对户型要有基本知识，比如户型的优缺点有所了解，包括建筑面积，房子的户型等等你都要了解。
一、选房二、确认房屋总价、单价、面积、得房率和楼面地价三、签订认购书并付购买意向金四、办理预售(通常称为转定)五、签订买卖合同并付首付款(如果需要贷款的话,办理贷款手续)六、办理入住(签物管合同,办理入住手续)七、过户(办理产权过户、领房产证,并交纳税费及过户手续费)
预售就是买个购买房子的资格，人家随时可以不卖你，开盘就是正式的开始卖房子，待售也是没上市的房子，预售的话你要先开个资格，一般开发商做法都是叫你在某银行开个存折存个几万块钱，开盘就直接可以选房，签署购房合同了提问人的追问2020-11-0115:05sp
大部分地区买房银行贷款的流程都是一样的，首先需要提供一下您个人的征信报告，还有所需要的资料，比如：身份证、户口本、房产证、结婚证、银行流水、收入证明，等等。接下来就可以向银行申请贷款了，如果到时候申请成功会有相关的工作人员打电话给你联系的，其实我个人是比较建议，您使用公积金贷款，因为公积金贷款申请成功的几率比较大，而且后期需要支付的利息会相对少一点的。
买房银行的贷款流程是先向银行提出贷款申请，提交自己的身份证和户口本的原件以及三张复印件，自己的银行账户必须要有房价的30%以上的存款，且贷款人必须要年满18周岁而且要在公司的入职时间超过一年，而且自己的收入一定要稳定，把以上资料交给银行审核，审核通过了以后，就会和你签订贷款合同，一旦贷款合同生效的话则预示着自己的贷款申请成功了。
办理商业银行贷款，一定要先提出申请，同时也要提交这个申请材料，比如说：收入证明、房产证等等。然后商业银行的工作人员审核你的材料，如果说你是符合贷款条件的话，就会跟你签订那个借款合同，然后就会把钱打给你了。之后的事就跟银行没有什么关系了，你可以按部就班地开始每个月还款，这个还款时间和还款金额一定要记清楚了。
