可以过户给未成年人（前提是房子没有任何贷款），过户建议直接走买卖流程。
题主好，定金协议对于签订房屋买卖合同时间、违约责任有约定吗，假如有约定，按照约定处理。
商品房在贷款期可以买卖吗？？二手房买卖需要什么流程？
商品房进行买卖是必须还清贷款的，因为不然这样是没有办法办理业务的。买卖双方在签订合同之前看看买方是否有偿还能力，然后卖家需要进行贷款的提前还款，办理完成之后才可以进行过户的办理。一、商品房在贷款期可以买卖吗？商品房必须让卖方还完贷款才可以进行买卖，因为如果对方不还清贷款，那么这套房产还是处于抵押阶段，这样是过户不了的，还有一些银行的残留问题最好解决清楚之后才可以进行买卖，这样以后才不会出问题。二、二手房买卖需要什么流程？1.买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。2.在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按。3.买方向银行申请转按揭并提交相关材料及支付相关费用，包括担保费用。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋无法成交，则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。转按揭贷款中的担保费用由此产生，数额在贷款金额的千分之三至千分之八之间。同时，卖方需向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书，而买方需向银行出具担保委托书。4.在转按揭申请通过银行审核后，且银行确认可以去还贷的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续。5.办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。6.办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。商品房可以买卖，但是处于贷款期间的房子最好不要进行销售，不然房东和银行的债务还没全部还清，办理贷款的时候抵押的是您要买的房产，这样是违反规定的。
可以买卖,不过需要得到开发商的同意,把合同更名房管局备案就可以了,如果开发商不同意的话,那只能等房产证下来以后在办交易手续了,现在很多人都采取公证的方法,这种方法是有危险性的,建议不能这么做。
可以的，只要按时还贷没什么影响的。?据本地一股份制银行信贷经理透露，通常情况下，做房屋抵押贷款，因为抵押物价值较大，贷款利率较优惠，银行大多不愿意接受如10~20万元的小额装修贷款，只愿意做50万元以上的大额装修贷款业务。对于信用卡申请装修贷款，额度很难申请，一般顶多只能申请到6~7万元。而个人信用贷款，最容易获得15~20万元左右的额度，对于一般家庭的中等装修最适合。
你是按揭贷款还是装修贷款?无论是哪一种,若是本房作抵押,均无法买卖。
不限购的,商铺升值的空间更大,价格也不便宜，商业地产包括，商铺、写字楼、酒店式公寓，而门市是属于商业地产的；门市房不在限购范围内,但是不允许使用公积金贷款，业贷款买门市房是评估你的还款能力不限贷的,商业贷款现在是7.05%，最长贷款年限只有10年.不像住宅,可以贷30年.
