全额付款的二手房过户的收费标准:一、契税:销售价×1%(2%、4%)首套房:90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取;二套房:销售价×4%二、交易服务费:面积×6元/平方米(买卖双方需要各自承担一半)三、工本费:60元的办理新房产证费用、13元的办理新土地证费用;四、税率:5.6%全额营业税
其实根本没有二手房过户费这么一说，如果说你从哪里听到了二手房过户的费用，那么包含的费用其实是比较多的。南沙二手房过户的费用包含了契税，营业税，个税和印花税这几项。契税是按照整个房子总成交价格的1%到3%来缴纳，这个是买房子的人负责缴纳。印花税是按这个房子成交价格的1%来收取，买家和卖家一家一半。而个税和营业税的都需要卖方来缴纳，大概个税是1%，而营业税是5.5%左右。
不知道你是买方还是卖方呢,关于二手房过户手续费你看看下面的规定吧。1、营业税(卖方)。2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担3、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按
沧州二手房过户费用计算细则1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
那要看原价。面积。等下个月就不一定了。只过户500。
买方90平方以下的，契税只要交1个点土地出让金1个点交易手续费3元*总面积权属变更及工本费190元如要贷款再加评估费评估总价的0.4%他项权证登记及工本费140元卖方交易手续费3元*总面积因为是房改房，所以营业税及个税免交
