继承过户和买卖过户的税负是一样的。继承过户要先进行继承公证,需要公证费用,买卖则没有这项费用。
继承过户和买卖过户的税负是一样的。继承过户要先进行继承公证,需要公证费用,买卖则没有这项费用。
房产买卖过户费用1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。1、契税:初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。价格来源网络仅供参考
在没有约定的情况下，房屋过户登记主要的税费按照以下国家政策规定缴纳：买方：转移登记费、契税卖方：营业税及附加、个人所得税、印花税交易手续费买卖双方各占一半。
