无锡商业贷款首付

采用商业贷款买房，公积金贷款，或者是全款购买住房都可以把公积金提取出来。

大学生贷款还款流程有具体优惠政策是：（1）按揭（商业贷款）首套贷款买房享受基准利率（5.945）下浮30%的利率4.158%）,如果是2套贷款买房就是在基础利率上浮10%的利率（6.534%)（2）如果是公积金贷款利率都是3.87%但是首套住房首付是2成2套是首付4成按揭首付和公积金的一样的政策

一、签定购房合同,该环节付首付二、向银行提交申请及资料三、房屋评估四、银行审核资料五、银行批贷六、按约定时间跟金额还款七、银行发放贷款八、办理过户&抵押登记九、银行面签

你买100平米的房子,8000元/平米,就要付80万的房贷,无锡这里的首付是30%,即24万。剩下的56万你就用组合贷款(公积金贷款+按揭贷款的组合),一般公积金贷不到56万(你可以根据上面的例子去计算一下自己的可贷额度),一般公积金和商业按揭贷款的比例一般是20%对80%,且公积金一般能贷到30万元(要根据你公积金卡里的余额来看)商业按揭贷款就需要贷26万元,这56万元如果要还20年,即240个

商业贷款首付3成公积金贷款首付2成

办理购房贷款时，贷款人需要向银行提供已缴纳首付的证明单据。购房贷款要交首付已经毋庸置疑，那么购房贷款要交多少首付呢？具体的数目取决于银行，但基本控制在房屋评估值的30%及以上。一、商业贷款买房一般要交多少首付？国家政策规定，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于房产评估价值的30%。二、购房贷款除首付外还需要缴纳哪些费用？1.入住费，包括交给开发商的防盗系统费、管道煤气开通费、有线电视安装费、电话安装费、宽带上网费和交给物业管理处的物业费、水电周转金、装修保证金、淤泥清运费、物业维修基金。2.按揭款，包括保险费、印花税、公证费、其他项权证费和律师费。3.税费，包括契税、印花税、交易管理费、房产证工本费和权属登记费、测绘费等。商业贷款买房首付的相关知识就给大家介绍到这里。具体要交的首付比例，根据申请人收入能力、信用状况等因素决定。一旦申请成功，建议大家按时还款，保持良好的信用记录。

贷款主要参考的地区房价、年代、面积，比如你买100平米均价9000元，年就是90万，可带6.9成90*6.9

契税，个税，营业税，维修基金，土地出让金

无锡一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。                    在贷款的时候，要有担保，比如你要贷10万，那么你得提供公积金5万元的担保，你可以   找你所在的城市的朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较麻烦。存折担保，如果要贷10万，得由11万的存折，而且存折到期不能提取；房产担保，得看你所提供房产的面积有多少，太小了也不行，而且只能是本地区的。                    担保是别人给你担保，自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。办好了贷款，银行会给你一个账号，公积金中心会给你算每个月需要还的钱，你只需要每个月20前，将钱汇入这个账号就行了。你也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。

无锡一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。在贷款的时候,要有担保,比如你要贷10万,那么你得提供公积金5万元的担保,你可以找你所在的城市的朋友,合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外,还有存折