卖方和买房到国土档案局调档,查明交易房屋有没有抵押封存以及所交易的房子的产权所有人是否是卖方本人(卖方需要携带房产证身份证)。双方对价格无异议就要签一份合同,买房要交给卖方定金,卖方再签一份收条,买卖双方本人同时到房屋所在的产权交易所进行产权变更,卖方带产权证身份证,卖方带身份证。这时交易所会把原产权证收回,给买房一份回执单书面告知买卖双方于某年某月某日在交易的房子等待出现场,之后买方于某年某月某
如果购房想省钱的,建议你请律师陪同,律师有时不仅仅是法律方面的专业人士,有时还是你的见证人,让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房,在什么情况下能拿回定金,恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房,就大可不必担心这些问题。律师会给你许多提醒和建议,律师去了还可以做见证,不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。有了律师的参与,这些问题可能就会提早有心理预期,万一遇到问题也会找到
