房屋更名过户费用问题

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房屋更名过户费用问题

1个回答 09-22 浏览 2340

推荐标签：房屋更名过户费用房屋更名过户

海誓山盟会分手

09-22 04:49

这个主要看您的房产证是什么时间下的，是不是唯一一套住宅，在海南的情况是这样的：如果不满5年的房子更名过户费有3大税收要收：1、营业税：按评估总价的5.6%征收，（满5年免），2、个人所得税：按评估总价的2%征收，（满5年唯一住宅免）3、契税：按评估总价的1.5%（个人首套房）按评估总价的3%（二套房）

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评估价为纳税价,营业税及附加5.55%\所得税1%\土地增值税2%\手续费1.5%\登记费550元一宗.另外,评估还需缴纳专业评估公司0.5%的评估费.

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现在望城房产过户还需到望城县房产局询问

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目前二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、契税:非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收