中介费各个城市可能收取额不同,一般是按成交价的1%到3%收取,也可协商收取.通过房屋中介公司,可以让你所要买卖的房产尽快成交,而且中介的信息量大,基本能了解行情,一个可靠的中介会帮你出谋划策的.特别是中介在办理房屋过户时,熟悉交易流程和各种收费数额,这样会省去你不少的麻烦.中介收取你的中介,这也是他辛勤劳动得来的.只是收费合理就行.
双方去房产交易中心,那里有整个的正规流程,如果看不懂还可以咨询工作人员
三本合同肯定不够,如果买房要贷款,至少签六本合同。双方各一本,审税一本,过户一本,贷款一本,备用一本
一般在签订买卖合同以后,房产证是要放在房产中介的,首付后办理过户,然后买方拿新的房产证做抵押,银行吧剩余的款项直接打到您的账号。
资金监管是需要你去签名,而且资金监管是需要买卖合同才能作资金监管。你一定要问清楚情况,合同到时过户是要交到房地产交易中心,所以你现在没有没关系,之前签订的有可能是意向金协议,一次交易不可能签订2次合同,现在合同都是网上备案的,如果是在交易中心签订的英爱没有问题,就是资金监管一定要搞清楚是银行监管还是房产交易中心监管,什么时间给,有没有把你的账户给买家。
看房,确定要就由中介方约定时间,签订合同,过户由中介方承办…