二手房没什么不好的,一手房按一平方多少钱,但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天,问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好,房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多,但是你慢慢的加钱。偶尔停两天,可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子!
双方签订购房合同,带上各自的身份证、婚姻证明、卖家带上房产证、土地证到当地的房管部门申请办理过户手续。期间双方协商如何支付首付款、尾款急相互制衡的办法。
您好,手续流程如下: 1、现金手续:资金监管,税务部门办理申报税费,缴纳税费,递交过户手续,交易所办理过户,缴纳产权证登记费,市内四区2个工作日,高新园区4个工作日后取新证,交接房屋与房款。 2、商业贷款: &n
你好,买二手房流程很简单:根据自己的情况去看看哪些地区方便自己上下班,学区怎么样,对自己小孩成长有没有保障,周边配套是否完善,医院,公交,地铁,银行,菜场,商城,公园。在根据自己先有钱,去规划买多大的房源适合自己,楼层,装修,位置,在找中介公司带你去看房,可以有更多有利于自身的信息参考。最后看中房子还是价格上需要通过中介帮你沟通,得到保障交易。
签订三方居间合同——房管局打买卖协议——银行办贷款——房管局报税过户——过户后十五个工作日房主拿钱买房房管局拿房本